上海的外来人能否买房并落户?

律师回答
摘要:外地人在上海买房需缴纳房产税,但对于在上海工作生活的非本市居民,可享受优惠。购房条件包括纳税或社保缴纳证明。对于持有本市居住证满三年的购房人,暂免征收房产税;对于持有居住证不满三年的购房人,先征收房产税,待满三年后可免税。首套购房需提供户籍所在地的首次购房证明。
外地人在上海买房可以落户。不过要缴纳房产税:上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠;外地人上海买房条件限制条件,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的;其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;其上述住房已征收的房产税,可予退还。如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
延伸阅读
外地人在上海购房政策的限制和条件
外地人在上海购房政策的限制和条件主要包括以下几个方面。首先,根据相关政策规定,外地人在上海购房需要符合一定的条件,如在上海有合法稳定的工作、缴纳一定的社会保险等。其次,购房的限制主要体现在购房资格和购房数量上,外地人需要满足特定条件才能获得购房资格,并且购房数量也有一定的限制。此外,外地人购房还需要提供相关证明材料,如身份证、户口本、婚姻证明等。购房政策的限制和条件是为了控制房地产市场,保障上海市民的住房需求和市场稳定。因此,外地人在购房时需要了解并遵守相关政策,确保符合条件才能顺利购房。
结语:外地人在上海购房政策的限制和条件是为了控制房地产市场,保障上海市民的住房需求和市场稳定。购房需要满足一定条件,如合法稳定的工作和社会保险缴纳。购房资格和数量也有限制,还需提供相关证明材料。了解并遵守政策,确保符合条件才能顺利购房。
法律依据
居住证暂行条例:第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责,做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。

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