首先婚前和婚后的共同财产的所有权不同。婚前的财产是属于个人的，是一方在婚前就取得的财产，不管是无形的还是有形的，动产还是不动产，只要是合法取得的，那么就受到法律的依法保护。婚后的财产是属于夫妻双方的，是夫妻双方婚后所得的共同财产，在夫妻关系存续期间所得的。但是需要明确的是，即使是婚后一方所得财产，婚后的财产并不完全属于夫妻的共同财产。
一、再婚夫妻财产怎么分割
再婚夫妻财产分割，原则上跟初婚夫妻离婚财产分配大体上是一致的。特别需要注意的是区分再婚个人财产和再婚共同财产，具体需要关注如下几点：1、所谓再婚个人财产分割：是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产。再婚前夫妻一方的取得财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护，都属于一方的个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产。除非，夫妻双方在再婚前或者再婚后约定一方个人财产归另一方所有或者夫妻共同共有。2、再婚共同财产分割也就是夫妻共同财产分割，一般是指在婚姻存续期间取得的财产，包括工资、奖金、生产经营的收益等等，具体在分割时，法院会依据男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。
二、房产证没下来算婚前财产吗
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作夫妻共同财产。 婚前交首付，婚后一起还贷，可以要求将房产证改为两人的名字。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】
下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
婚前共同财产和婚后共同财产的区别
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婚前共同财产和婚后共同财产的差别？
律师解答： 首先婚前和婚后的共同财产的所有权不同。婚前的财产是属于个人的，是一方在婚前就取得的财产，不管是无形的还是有形的，动产还是不动产，只要是合法取得的，那么就受到法律的依法保护。婚后的财产是属于夫妻双方的，是夫妻双方婚后所得...查看全文
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婚后个人财产和赔偿不属于夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前财产、受人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用生活用品以及其他应当归一方的财产都属于个人财产。婚后赔偿不属于夫妻共同财产，夫妻财...查看全文
婚前财产和共同财产的关系
婚前财产不属于夫妻共同财产；离婚时夫妻共同财产包括工资、奖金、继承财产等；再婚后所得财产也属于夫妻共同财产。离婚时按具体情况进行财产分割，共同财产包括工资、奖金、投资收益等，夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文
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律师分析： 共有财产，共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。夫妻共同财产包括：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；等等。 【法律依据】： 《中华...查看全文
婚前的财产婚后算共同财产吗？
婚前财产如双方没有进行约定，婚前财产仍属于个人财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双...查看全文
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