律师解答： 合同中必须约定合同主体，这是合同的必备条款。根据《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬...查看全文

法律解析： 担保合同必须有主合同。因为担保合同是主合同的从合同。担保合同依附于主合同的存在而存在。没有主合同的情况之下，担保合同是不成立的。对于担保合同而言，设立主债务的合同就是主合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的...查看全文

律师解答： 担保合同必须有主合同。因为担保合同是主合同的从合同。担保合同依附于主合同的存在而存在。没有主合同的情况之下，担保合同是不成立的。对于担保合同而言，设立主债务的合同就是主合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的...查看全文

律师解答： 必要性在于： 1、当签约主体为代理人、代表人时，就可能会现合同无效的法律风险，因此企业要时刻注意对签约主体的审查。 2、合同主体双方在签约时都应当对对方当事人是否具备民事行为能力进行审查，合同主体的履约能力很大程度上决...查看全文

法律解析： 审查签约主体与合同主体避免合同主体带来的法律风险，企业应在企业在签订合同之前及时对签约主体、合同主体进行审查。这不仅是维护合同利益的最重要的环节，也是可以最大限度的维护自己的合法权益。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 审查签约主体与合同主体避免合同主体带来的法律风险，企业应在企业在签订合同之前及时对签约主体、合同主体进行审查。这不仅是维护合同利益的最重要的环节，也是可以最大限度的维护自己的合法权益。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 一般在合同中不一定要约定违约金,违约金可以由当事人约定。合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。例外情况是法律直接规定的法定违约金，法定违约金是一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副...查看全文

法律解析： 一般在合同中不一定要约定违约金,违约金可以由当事人约定。合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。例外情况是法律直接规定的法定违约金，法定违约金是一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副...查看全文

律师解答： 1、工程预付款的额度。建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%;大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的...查看全文

协议不是一定要有违约条款，主要是根据合同双方约定确定。合同的内容包括有：合同的双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内...查看全文

抵押协议是必须要有主合同的。《民法典》第三百八十八条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担...查看全文

律师解答： 订立合同的主体需要满足以下条件： 1、具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的合同无效； 2、法律有特别规定的，行为人应当具备订立合同的相关资质。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备...查看全文

法律解析： 订立合同的主体需要满足以下条件： 1、具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的合同无效； 2、法律有特别规定的，行为人应当具备订立合同的相关资质。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备...查看全文

合同必须明确主体，包括债权人和债务人。订立合同的主体需要具备民事行为能力和相关资质。合同主体资格审查是确定合同各方当事人是否具有相应资格。企业应以《营业执照》为准。超越经营范围订立合同不一定无效。但法律风险对合同双方均显而易见。...查看全文

合同必须约定合同的主体。合同是当事人之间达成的协议，用于设立、变更或终止民事关系。合同的重要内容包括当事人的基本情况、标的物、数量、价格和违约责任等。...查看全文

法律分析:合同中是有必要约定合同主体的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。且合同的主要内容包括，当事人的基本情况、标的、数量、价格、违约责任等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

合同中必须约定合同主体，合同是双方当事人设立、变更、终止民事关系的协议。合同主要包括当事人的基本情况、标的物、数量、价格和违约责任等内容。...查看全文

律师解答： 中介合同口头约定有效。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等，从而保护自己的合法权益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 合同中的合同违约金不违法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十。 【法律依据】： 《...查看全文

婚前协议书的必要性取决于具体情况。这是夫妻在结婚前签署的协议，涵盖了夫妻姓氏、住所、家务分工、生活费支付、财产制度、金钱自由支配、子女姓氏与抚养、家庭暴力等事项。除了合同规定的事项外，双方还可以增加或减少条款。可以从模板中选择双方...查看全文