租赁合同违约金的赔偿应按约定支付，违约方还需履行债务。房屋租赁合同无效时，出租人可要求承租人支付房屋占有使用费。支付租金时应按实际使用期限，并参照租金标准。此外，无效合同要进行损失赔偿，包括装修和扩建的损失。对于装修，双方可协商折...查看全文

民法典中协议的违约金有效性问题及惩罚性违约金的约定方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，满足要求的协议违约金是有效的。违约金是对违约造成的损失进行预估，不必与实际损失完全相符。判断违约金是否具有惩罚性需考虑当事人订约时的意图和约...查看全文

《民法典》中规定了违约责任。当一方当事人不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担相应的违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果一方的违约行为给对方造成了损失，那么赔偿额应当等于因违约所引起的损失，包括合同...查看全文

民法典中永久租赁合同违约处理：超过20年的租赁合同超出部分无效，违约责任按约定或实际损失赔偿。租赁合同纠纷去哪起诉：房屋租赁纠纷只能由房屋所在地法院管辖，不能约定管辖。不动产纠纷的管辖以登记簿记载或实际所在地为准。...查看全文

《民法典》规定了违约责任的三种形式：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任以及赔偿损失的违约责任。当一方的违约行为导致对方遭受损失时，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约...查看全文

一、民法典中合同违约责任的规定有哪些 民法典合同违约责任的规定如下 1、承担违约责任的方式,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、违约责任条款的约定,违约责任可由合同...查看全文

《民法典》规定，当一方不履行合同义务或不符合约定，给对方造成损失时，应相当赔偿对方的损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文

合同无约定违约金，守约方可主张违约方承担实际损失。违约方未履行或不符合约定义务，给对方造成损失，赔偿额应相当于违约所致损失及可获利益，但不超过预见的损失。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，经出租人同意，承租人可以将房屋转租给第三人。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或出租人表示同意转租的情况下，承租人有权转租房屋。租赁期限届满时，承租人应按约定返还租赁物，且应处于符合使用后状态。...查看全文

合同违约责任原则是根据实际损失进行赔偿，当合同没有约定违约责任时，受害方可以要求违约方承担赔偿责任。根据相关法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果合同对违约责任没有明确约定，受损害方可以根据标的性质...查看全文

合同变更不需要承担违约责任，但变更部分不能超出原合同范围。变更对已履行的债务无影响，但不影响要求赔偿损失的权利。具体情况下，合同变更与赔偿损失并存需视情况而定。...查看全文

一方违约解除居间合同后仍需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。根据《民法典》第577条规定，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担相应的违约责任。...查看全文

违约导致合同解除，违约者需承担责任。当事人不履行或不符合合同义务，应承担继续履行、补救或赔偿责任。如一方明确表示不履行义务，对方可要求其在期限届满前承担违约责任。...查看全文

《民法典》对违约金责任和缔约过失责任进行了规定。根据约定，违约方需支付违约金或赔偿损失，违约金过高或过低可根据请求予以减少或增加。缔约过失责任指一方过失导致合同无效并给对方造成损失，需承担赔偿责任。违约责任是指一方不履行合同义务或...查看全文

《中华人民共和国民法典》中合同违约责任的规定包括承担违约责任的方式、违约责任条款的约定、违约金和损失赔偿的计算方法等。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定时，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。合同责任与违...查看全文

违约后的赔偿金应相当于违约方预见到或应当预见到的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过合同订立时可预见的损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条和第五百八十四条，当事人违约后需支付赔偿金，并应继续履行义务或采取补救...查看全文

律师解答： 一、概念：房屋租赁合同解除是指租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或其中一方解除合同的，租赁合同也因此而消灭。 二、民法典规定的关于解除房屋租赁合同的法律责任： （一）依《中华人民共和国民法典》规...查看全文

《民法典》规定了租赁合同中的违约金。当一方违约时，可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。...查看全文

《民法典》规定，房屋租赁合同中的定金和违约金不能同时适用。当事人可以约定违约金或定金，违约方应支付违约金或适当赔偿损失。如果违约金低于损失，可增加；如果违约金过高，可减少。定金可作为债权担保，但不得超过合同金额的20%。如一方不履...查看全文

租赁合同违约责任条款有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租金的、承租人对出租房屋使用不当的、承租人擅自转租转借换租的应当承担继续履行、采取补...查看全文