法律分析:违建房屋不属于合法财产，离婚时不能分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚...查看全文

法律分析:违建房屋离婚时不参与分割。违建房屋属于法律法规禁止流转析产的房屋，未经登记备案其主体不合法，不属于可以分割的合法财产，但违建房屋的既得收益可以作为夫妻共同财产进行分割。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

自建房屋拆迁时，被拆迁人可获得拆迁补偿。离婚时，如果自建房属于夫妻共同所有，则原则上均等分割。如果不属于共同财产，则属于个人财产，不分割。具体处理可根据实际需要和财产来源。...查看全文

法律分析:(一)要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向;(二)除非行政机关已作出明确认定，不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑;(三)违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。...查看全文

法律分析:违建房屋由于其建设行为本身不合法，故房屋本身离婚时不可分割，但违建房屋建成后产生的合法收益可以分割。合法收益包含出租房屋所产生的租金、被拆迁所产生的拆迁利益等，可以作为夫妻共同财产进行分割。法律依...查看全文

法律解析： (一)要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向; (二)除非行政机关已作出明确认定，不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑; (三)违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。 对于违章建筑物的具...查看全文

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼...查看全文

律师解答： (一)要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向; (二)除非行政机关已作出明确认定，不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑; (三)违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。 对于违章建筑物的具...查看全文

法律解析： (一)要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向; (二)除非行政机关已作出明确认定，不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑; (三)违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。 对于违章建筑物的具...查看全文

律师分析： (一)要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向; (二)除非行政机关已作出明确认定，不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑; (三)违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。 对于违章建筑物的具...查看全文

法律分析:离婚时贷款房屋属于婚前一人贷款购买的话，另一方在分割共同财产时，只能分割婚后还贷部分，该房屋还是归个人所有。婚后贷款购买房屋的话，一般房屋是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法...查看全文

离婚时夫妻贷款购买的房屋，若是婚前一人贷款购买，则只能分割婚后还贷部分，该房屋属于个人所有；若是婚后贷款购买，则属于夫妻共同财产。如夫妻协议无法处理共同财产，则由法院判决，以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则。...查看全文

离婚时贷款房屋属于婚前一人贷款购买的话，另一方在分割共同财产时，只能分割婚后还贷部分，该房屋还是归个人所有。婚后贷款购买房屋的话，一般房屋是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情...查看全文

离婚时，农村自建房屋需明确是否夫妻共同财产，共同财产需协商分割并补偿，个人财产不需分配。婚前个人建造的房屋属于个人财产，但约定为共同财产则除外。婚后共建房屋属于夫妻共同财产，协商分割。...查看全文

法律分析:离婚房屋如属于夫妻的共同财产的，则可以由双方协议处理；协议不成的，可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

离婚房屋如何分割取决于具体情况。婚前一方购买的房屋，支付全部房款的，属于一方婚前财产，离婚时归该方所有。夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证后离婚的，只要夫妻双方事先没有明确约定产权属于其中一方，财产属于夫妻双方共有，离婚时一般...查看全文

在离婚时,违建房屋不参与分割。违建房屋属于受法律法规禁止流转析产的房屋,其所有权不合法,因此不属于合法可分割的财产。然而,违建房屋的收益可以作为夫妻共同财产进行分割。对于阳光房装修和铁路地皮盖房子是否违建,需要根据具体法规和当地政...查看全文

违建房屋不属于合法财产，离婚时不能分割。离婚时，夫妻双方应签订书面离婚协议，协商一致处理子女抚养、财产和债务等事项。如果调解无效，可准予离婚。离婚后，子女由一方抚养，另一方需支付部分或全部抚养费。财产分割需双方协议，如无协议，法院...查看全文

法律分析:《民法典》规定房屋增值部分，若是婚前全款购买，且属于自然增值，则只是一方的个人财产。其余情况下，增值部分属于共同的财产。离婚时房产分割，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。法律依据:《《...查看全文

房屋增值部分在离婚时的分配：1、购房时，一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。2、夫妻共同财产购买房屋的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增...查看全文