父母贷款买房可以写子女的名字。
父母出钱购买的房子可以任意分给自己的子女，只要表明自己的意图，提供相应的资料，是可以写儿子和儿媳妇的名字的。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
市民申请公积金贷款的条件如下：
1、申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
2、申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
3、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
子女是否可作为父母房产的登记人？
律师回答
摘要：父母贷款买房可写子女名字，但需提供相关资料和意图表明。申请人购房需满足公积金贷款条件，包括连续6个月缴存公积金、稳定经济收入、无不良信用记录等。申请人需有委托人认可的保证人提供房屋抵押担保。预告登记可保障未来物权实现，未经预告登记权利人同意处分不动产不发生物权效力。预告登记失效需九十日内申请登记或债权消灭。
延伸阅读
结语：父母购房并写子女名下，只需表明意图、提供相关资料，即可实现。贷款买房是指将购房物作为抵押向银行申请贷款，再分期偿还。市民申请公积金贷款需满足条件，如连续6个月缴存公积金、稳定经济收入、无不良信用记录等。委托人提供担保，并以购房物作抵押。根据《民法典》，签订房屋买卖或其他物权协议后，可申请预告登记以保障权益。预告登记失效需债权消灭或九十日内未申请不动产登记。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
父母为子女买房,房屋产权登记为子女？
律师分析： 婚前父母为子女全款出资买房，并登记在子女名下，婚前全款买的房属于登记人的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。而婚前父母出首付款为女子购房，并登记在子女名下，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付...查看全文
男方父母为儿子出资登记房产
夫妻离婚后共同财产房屋的分割原则是：明确产权、明确产值、分清权益和债务部分。不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房屋均为共同财产。房屋价值按市场价计算，不按购房合同金额计算。若涉及贷款，先扣除贷款部分，由取得房子的一方支付未得...查看全文
父母房产证是否可以作为子女抵押贷款的担保？
父母同意的情况下，子女可用父母房产抵押贷款，但需房主亲自回来面签，或委托公证办理。前提是父母年龄不超过60岁，有稳定经济来源，可出面签字，贷款年限较短。...查看全文
子女房产是否能为父母落户？
父母可以通过满足一定条件将户口迁移到子女的房产上。办理过户手续需要子女夫妻和父母一同前往当地房产登记部门，支付相应的过户费用，包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费、产权登记费和评估费。...查看全文
子女可以作为父母的监护人嘛？
律师解答： 父母是未成年子女的监护人。 未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： (一）祖父母、外祖父母； (二）兄、姐； (三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居...查看全文
子女可以作为父母的监护人吗？
律师分析： 父母是未成年子女的监护人。 未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： (一）祖父母、外祖父母； (二）兄、姐； (三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居...查看全文
父母将房产登记在子女名下可能存在的问题
父母把房子登记在子女名下的缺陷包括：子女未经父母允许私自出售该房地产，且买家以正常价格购买，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女离婚，房产被分割成为夫妻共同财产；子女去世，房产被分配为遗产...查看全文
父母购房登记在子女名下房产还是自己买
父母购买房屋登记在子女名下登记前明确表示赠予的，房产权就应登记人所有。父母购置、建造的房屋，登记在子女名下，虽然登记的原因不明，但没有充分确凿的证据否定登记的，产权应该属于登记人所有。父母登记在部分子女名下，但房屋产权一直由父母亲...查看全文
父母购置、建造的房子，登记在子女名下，是否归子女所有？
法律解析： 如果未登记的一方主张产权，则应负责举证责任，举证证明登记与客观情况不符。如证明登记人仅作为产权人的代表，或证明原登记错误等。否则，打这类房产官司时，进行了登记的一方将取得合法产权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文
父母购置、建造的房子，登记在子女名下，是否归子女所有？
法律解析： 如果未登记的一方主张产权，则应负责举证责任，举证证明登记与客观情况不符。如证明登记人仅作为产权人的代表，或证明原登记错误等。否则，打这类房产官司时，进行了登记的一方将取得合法产权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文
父母购置、建造的房子，登记在子女名下，是否归子女所有？
律师解答： 如果未登记的一方主张产权，则应负责举证责任，举证证明登记与客观情况不符。如证明登记人仅作为产权人的代表，或证明原登记错误等。否则，打这类房产官司时，进行了登记的一方将取得合法产权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文
父母的房子作为遗产,子女们怎么分配？
律师分析： 如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不...查看全文
父母的房子作为遗产,子女们怎么分配
律师分析:如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承...查看全文
子女出资买的房子登记在父母名下
父母购置的房产登记在子女名下，产权归登记人所有。如果父母明确表示赠与，并有相关证明，则房产权归登记人所有。如果没有充分证据否定登记，房产权也属于登记人。在部分子女名下登记的房产，若父母掌管使用，应认定为父母的遗产，由全部继承人继承...查看全文
子女出资买的房子登记在父母名下
子女出资为父母名义买房是可以的。在我国的房屋不动产所有权的取得的规定中，子女出资购买的不动产是可以登记在父母名下的，如果是房子是属于父母亲的，父母去世后，房子属于父母的遗产，此时子女是应当依法办理继承手续的。...查看全文
父母全款买的房子登记在子女名下
法律解析： 房产归属： 1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。 2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决...查看全文
父母全款买的房子登记在子女名下
法律分析:房产归属：1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的...查看全文
父母买的房子登记在子女名下算谁的
父母出资登记在孩子名下的房子，如果说明了是赠与孩子个人的，那就属于孩子的个人财产。如果这个赠与行为发生在孩子结婚以后，又没有特别说明赠与孩子个人，那该房子属于夫妻共同财产。 法律依据 ...查看全文
父母买的房子登记在子女名下算谁的
父母全款买的房子登记在子女名下，给父母买的房但登记在子女名下 父母全款买的房子登记在其中一方名下，则属于父母对自己子女一方的赠与，属于个人财产；如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《民法...查看全文
父母登记在子女名下的房屋归谁？
律师分析： 资金来源是父母的，而且又是父母亲自经手购置或者建造的房屋，但产权却登记在子女名下。（1）父母购置、建造的房屋，产权登记子女名下，如父母在登记前或登记时明确表示赠与的，如在房产证上或房管部门的档案中有赠与的明确记载，有经...查看全文
推荐律师
侯懿珊
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务51人次
热门法律问题
