合同签署日期及生效日期问题

律师回答
摘要:没有截止日期的合同有效,只要双方自愿且未违法。合同日期非必备内容,可后期补签。合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。根据《民法典》第143条,民事法律行为有效需满足行为能力、真实意思表示和不违法违背公序良俗的条件。
没有截止日期的合同是有效的。如果双方自愿,并且未违反法律强制性规定,签订合同时没有写终止日期则是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
延伸阅读
合同签署和生效日期的解释和影响
合同签署日期是指合同各方在合同文本上签字的日期,而合同生效日期则是指合同开始发生法律效力的日期。合同签署日期通常是在合同文本最后一页或各方签字处注明的日期,它标志着各方对合同内容的确认和接受。合同生效日期可能与签署日期相同,也可能是在签署后的某个特定日期或事件发生后。合同签署日期和生效日期的不同可能会对合同的履行和权利义务产生影响。例如,如果合同规定需要在签署后的特定日期或事件发生后生效,那么在此之前,合同可能不具备法律效力。因此,确保合同签署和生效日期的准确性和一致性对于各方的权益保护和合同履行至关重要。
结语:没有截止日期的合同是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益。合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备相应的民事行为能力、真实的意思表示、不违反法律和行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗是民事法律行为有效的条件。合同签署日期和生效日期的准确性和一致性对于各方的权益保护和合同履行至关重要。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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