法律解析： 1、开发商的资质不齐全。 2、购买的房屋本身存在权属争议。 3、购买的房屋还存在抵押，并且抵押尚未被解除。 4、购买的房屋本身就属于不能交易的房屋。 5、开发商存在延期交房的情况，并且也已经超过了合理的期限。 6、开发...查看全文

律师解答： 可解除购房合同的情形：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 【法律依据...查看全文

法律解析： 可解除购房合同的情形：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 【法律依据...查看全文

律师解答： 1、购房合同无效。2、房屋存在重大质量问题。3、无法办理产权证书。4、房屋面积误差过大。5、开发商将签约房屋再抵押。6、开发商延期交房。当事人协商一致，可以解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

法律解析： 1、房屋主体质量不合格 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核...查看全文

律师解答： 1、房屋主体质量不合格 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核...查看全文

律师解答： 解除购房合同要注意的问题：一、买卖双方一旦签订了购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失。二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任等等。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使...查看全文

法律解析： 购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使...查看全文

律师解答： 购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使...查看全文

法律解析： 一、买卖双方一旦签订了购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失。二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。三、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、...查看全文

律师解答： 一、买卖双方一旦签订了购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失。二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。三、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、...查看全文

法律解析： 一、买卖双方一旦签订了购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失。二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。三、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、...查看全文

律师解答： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行(四...查看全文

法律解析： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行(四...查看全文

律师解答： 如果出现以下情况之一，购房者可以单方面解除购房合同：1、符合约定的解除条件；2、开发商因自身原因延迟交房，催告后三个月期限届满，仍未交房；3、房屋主体结构质量不合格，不能交付；4、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量...查看全文

律师解答： 解除购房合同要注意的问题: 一、买卖双方-但签订了购房合同,尽不要悔约,避免不必要的损失。二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。三、签订书面解除合同协议时...查看全文

律师解答： 1、协商解除： 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、法定解除： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未...查看全文

律师解答： 1、房屋主体质量不合格。2、开发商将签约房屋再抵押。3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。4、房屋面积与合同约定误差过大。5、入住后发现严重质量问题。6、出卖方迟延交房。7、非购房者原因导致无法办理产权登记。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 1、房屋主体质量不合格。2、开发商将签约房屋再抵押。3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。4、房屋面积与合同约定误差过大。5、入住后发现严重质量问题。6、出卖方迟延交房。7、非购房者原因导致无法办理产权登记。 【法律依据】...查看全文