拆迁补偿款算是夫妻共同财产吗

律师回答
摘要:拆迁房屋若为私房,需确定为个人或夫妻共同财产;若为夫妻共同财产,则补偿款应公平分割;若为个人财产,则补偿款归个人所有。公房需考虑当地政策,补偿款按面积计算且未考虑同住人因素,应归取得承租权一方所有,若婚后取得则归夫妻共同所有。
如果拆迁的房屋是私人房屋,就需要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么拆迁补偿款应该被视为夫妻共同财产并进行分割。如果该房产是个人财产,则拆迁补偿款应该归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公共房屋,则需要考虑当地的拆迁政策,看补偿款是否考虑了同住人的因素。在很多地方,拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积计算的,没有考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应该归取得公共房屋承租权的一方所有。如果公共房屋承租权是在婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,并由双方进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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