律师分析： 析产的房屋可以交易。房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，是指共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的房产予以分割，使其分属各共有人所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

律师解答： 析产的房屋可以交易。房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，是指共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的房产予以分割，使其分属各共有人所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

律师分析： 可以。如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要...查看全文

可以。如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起...查看全文

婚前不动产属于个人财产，可以单独出售。离婚后，房产归一方所有：双方应持离婚证、离婚协议书（或离婚判决书或离婚调解书）、房产证将房产证过户至房管局业主名下，户口簿及双方身份证。房屋已转让给一方的，在房屋再次出售时，另一方无需当场签字...查看全文

律师分析： 可以。 如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析:可以。 如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。法律依据:《...查看全文

婚前买的房子婚后可以单独卖。婚前买的房子如果没有约定，则属于一方的个人财产，可以单独进行买卖。但是如果双方约定为共同财产的，则不能单独买卖。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。夫妻一...查看全文

法律分析:房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独卖掉，属于共同财产的单独一方的处分权受到限制，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

房屋析产是指共有人通过协议将共同的房产分割，使其分属各共有人所有。这种行为在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系中常见。通过析产，共有人可以协商处理房产问题，达成各自满意的解决方案。...查看全文

未析产的房子一般情况下不可以买卖，没有产权证的房子一般是不能上市的。但在实践中，没有产权证的房产买卖占据了二手房交易市场相当多的比例，由于买卖双方对这种交易方式有效性有不同理解，因此由此产生的纠纷比较多见。常见的此类二手房交易纠纷...查看全文

房屋析产是指共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的房产予以分割，使其分属各共有人所有。在房屋析产后，房屋将重新确定所有人，重新办理新的产权证，交易相当于一般的二手房交易。对于买方而言，购买析产的房屋要注意产权是否明晰，卖方是...查看全文

法律分析：婚前购买的房屋单方能不能卖，只要看房屋的所有权是归谁所有的，如果是归一方所有的，所有人是可以单方面出售的。　《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： 　　(一)一方的婚前财产； 　　...查看全文

律师分析： 可以，是否生育子女，是妇女个人的自由，他人无权干涉任何强迫妇女生育、人工流产的行为都是违法的，并且女方可以要求男方支付部分手术和术后恢复费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国妇女权益保障法》第五十一条 妇女有按照国...查看全文

律师分析:可以，是否生育子女，是妇女个人的自由，他人无权干涉任何强迫妇女生育、人工流产的行为都是违法的，并且女方可以要求男方支付部分手术和术后恢复费用。法律依据:《中华人民共和国妇女权益保障法》 第...查看全文

律师分析： 如果复婚后离婚析产的房子要出售，就需要交纳根据国家税务总局发布的关于房地产税收征收中相关规定确定（通知）的税费税种。个人则需要持其通过离婚财产分割的非购买形式取得的住房的合法、有效的法律证明文书，到相关税务部门办理相关...查看全文

法律解析： 如果复婚后离婚析产的房子要出售，就需要交纳根据国家税务总局发布的关于房地产税收征收中相关规定确定（通知）的税费税种。个人则需要持其通过离婚财产分割的非购买形式取得的住房的合法、有效的法律证明文书，到相关税务部门办理相关...查看全文

法律分析:如果复婚后离婚析产的房子要出售，就需要交纳根据国家税务总局发布的关于房地产税收征收中相关规定确定（通知）的税费税种。个人则需要持其通过离婚财产分割的非购买形式取得的住房的合法、有效的法律证明文书，到相关税务部门办...查看全文

有的人想将自己的房屋卖掉，但是上面已经设立了抵押权，这样的抵押房屋可以买卖吗?买房时如何避免才能不会选到已设立抵押的房屋呢? 抵押的房子可以买卖吗 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押...查看全文

在二手房交易中，卖方想要出售房产但贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。首先需要办理好房子的证件（房产证、国土证），然后可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款或利用银行贷款来缴清剩余贷款等方式来解决。接着，需要去银行将贷款还清，...查看全文