公积金贷款是需要购房合同的。办理公积金贷款需要提交申请人身份证原件复印件；《住房公积金支取申请书》；首付款收据；《购房合同》；房屋所有权证原件复印件；契税完税凭证；房地产交易发票原件复印件等。
申请住房公积金贷款须具备的条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力；
4、信用状况良好；
5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内；
6、支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%；
7、以所购（建）住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵（质）押担保；
8、借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。
公积金贷款是否需要房屋买卖合同？
律师回答
摘要：公积金贷款需满足条件：身份证、公积金缴存6个月以上、稳定职业和经济收入、良好信用、购房时间在2年内、支付首付款、设定抵押或提供担保、无未还公积金贷款。
延伸阅读
公积金贷款的申请条件和办理流程
公积金贷款是一种利用个人公积金账户中的资金来购买房屋或偿还房屋贷款的方式。申请公积金贷款需要满足一定的条件。首先，申请人必须是公积金缴存单位的职工，并且需要连续缴存一定的时间。其次，房屋必须符合当地公积金管理机构规定的购房条件，如房屋类型、面积限制等。办理公积金贷款的流程一般包括以下步骤：首先，申请人需向所在单位的公积金管理部门提出贷款申请，并提交相关资料。其次，公积金管理部门会对申请进行审核，包括核实申请人的个人信息和房屋情况。最后，经审核通过后，申请人可以按照规定的流程办理贷款发放手续。办理公积金贷款需要注意的是，不同地区的规定可能会有所不同，建议申请人在办理前仔细了解当地的具体政策和要求。
公积金贷款是一种利用个人公积金账户中的资金来购买房屋或偿还房屋贷款的方式。申请公积金贷款需要满足一定的条件。首先，申请人必须是公积金缴存单位的职工，并且需要连续缴存一定的时间。其次，房屋必须符合当地公积金管理机构规定的购房条件，如房屋类型、面积限制等。办理公积金贷款的流程一般包括以下步骤：首先，申请人需向所在单位的公积金管理部门提出贷款申请，并提交相关资料。其次，公积金管理部门会对申请进行审核，包括核实申请人的个人信息和房屋情况。最后，经审核通过后，申请人可以按照规定的流程办理贷款发放手续。办理公积金贷款需要注意的是，不同地区的规定可能会有所不同，建议申请人在办理前仔细了解当地的具体政策和要求。
结语：公积金贷款是一种利用个人公积金账户购房或偿还房贷的方式。申请时需满足条件：完全民事行为能力和合法有效身份证件、连续缴存6个月以上、稳定的职业和经济收入、良好的信用状况、购房行为发生在贷款申请前2年内、支付规定比例的首付款、设定抵押或提供认可的担保。办理流程包括提出申请、审核资料、通过审核后办理贷款发放手续。请注意，不同地区的规定可能有所不同，请提前了解当地政策和要求。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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