目前我国对于房产契税的规定税率是3%-5%，具体的话是根据房屋的面积大小以及是否首套房来确定的，最近有北京的网友在网提问的就是关于北京首套房的契税，
2、根据北京规定，购买90平以内的家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。山东首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠。
3、所谓的北京首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
北京首套房缴纳契税要带什么材料
1、北京首套房契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。
2、商品房买卖：北京首套房买卖合同、北京首套房购房(或首期付款收据)。
3、已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)
4、未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)
5、一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。
以上即是北京首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料?问题的详细说明，首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，想要了解更多法律法规就搜网。
