合同约定不明时，按实际损失计算金额。若无约定可协议补充，否则按合同条款或交易习惯确定。未约定违约金时，一般等于实际损失。履约不符约定应承担违约责任。无约定时，可根据损失大小选择修理、重作、更换、退货、减价等违约责任。...查看全文

本文讲述了合同中违约金的约定和计算方法。如果合同双方未在合同中达成关于违约金的约定，则违约金通常相当于违反合同所导致的实际经济损失。当事人可以依据实际经济损失要求支付相应的违约金。对于合同中违约金约定不明确数额的情况，可以根据实际...查看全文

当合同中未约定违约金或约定不明时，损害赔偿可参考实际损失金额，包括可预见的利益损失；也可根据交易习惯、行业惯例等认定。双方可在合同签订后补充约定违约金条款。举证责任由受损失一方承担。...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，或者约定违约损失的计算方法。根据第五百八十四条的规定，如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损...查看全文

违约金是基于约定产生的，没有约定违约金的，只能请求赔偿因违约导致的损失。双方若有书面合同或约定符合法律规定，一方或双方发生违约行为，可主张违约金，可以是具体数额或计算方式。法院可根据请求调整违约金。...查看全文

商品房买卖合同中未约定违约金或损失赔偿金额的计算方法，可按以下标准确定：逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付使用房屋按主管部门公布或资质评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

根据法律规定，对于合同违约金约定不明的情况，处理方式如下：如果合同中有具体约定，按照约定进行计算；如果没有约定，则需要通过协商解决；如果协商不成，当事人可以向法院提起诉讼。如果约定的违约金低于实际造成的损失，或者违约金过高，人民法...查看全文

单方面终止合同违约金的支付以130%的实际损失为原则，体现违约金的惩罚性；合同未明确规定违约责任，但交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。...查看全文

房屋租赁合同违约金的约定可通过补充协议或交易习惯确定，如仍无法达成一致意见，则按实际损失计算。根据《民法典》第五百八十五条，违约金可约定支付一定数额或损失赔偿额计算方法。如违约金低于损失，法院可增加；如过高，法院可适当减少。...查看全文

合同违约计算违约金一般根据实际损失，法院有自由裁量权；违约金与定金责任不能并用，守约方可选择适用其中一项；合同违约应找仲裁机构或法院解决，可先协商或直接提起诉讼。...查看全文

本文介绍了关于违约合同违约金的计算方法和合同违约的处理方式。根据《民法典》第五百八十五条和第五百七十七条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。同时,...查看全文

试用买卖是一种特殊的买卖合同，买受人在约定期限内对标的物进行试用并决定是否购买。试用买卖合同需明确试用内容，包括方式、地点和期间。合同生效前，双方对标的物的买卖没有法律约束力，需买受人认可后才生效。买受人有权要求出卖人交付标的物，...查看全文

合同违约金的数额以当事人约定为准，法律无具体规定上限，但可根据当事人请求适当增减；定金合同中，定金数额不得超过主合同标的额的20%。违约金是一方违约时应向对方支付的金钱或其他财产，具有担保债务履行和补偿受损失的作用，被一些国家作为...查看全文

合同解除违约责任由违约方承担，双方共同违约按比例分担损失。解除后，未履行部分终止，已履行部分可要求恢复原状或赔偿损失。除非另有约定，解除权人可要求违约方承担责任。担保人在主合同解除后仍需承担担保责任，除非另有约定。...查看全文

解除劳动合同后，根据情况，用人单位或劳动者可要求对方支付违约金。劳动者违反服务期约定或竞业限制约定时，用人单位可要求支付违约金；若是用人单位违约，则劳动者可要求支付违约金。...查看全文

合同违约责任不明确时，可以签订补充协议或向法院提起诉讼，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约方应根据违约情况支付违约金或赔偿损失，如违约金过高可适当减少，违约方需支付违约金后仍需履行债务，根据第五百七十七条，违约方应承...查看全文

租赁合同未约定违约金时，可以根据损失来赔偿，法院或仲裁机构可根据请求增减违约金。《民法典》规定违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。未支付金钱债务可请求支付，非金钱债务可请求履行，但有例外情况。当事人可请求第三人替代履行费用。...查看全文

合同解除需赔偿，可协商或起诉。解约方应书面告知对方，尤其承租人应告知搬离时间，避免高额赔偿。守约方可催告并保留证据，若对方未回应，应及时起诉。...查看全文

计算合同违约有三种情况：1、看合同对违约金是否有约定，有约定就按合同约定计算违约金；2、果合同对违约金没有约定，或者约定不明确，就要看守约方因对方违约给自己造成了多大的损失，损失金额是违约方应承担的违约金；...查看全文

违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定，当违约方拒绝承担违约责任时，法院可以根据生效裁判文书所确定的违约金计算方法予以执行。通常，双方可以明确约定违约金的具体数额，也可以约定一定的比例，但最高不得超过所遭受损失的30%，超过3...查看全文