物业合同纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。
(一)民事纠纷
1、侵权纠纷向被告住所地法院起诉
签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第28条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。
2、被告住所地
业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地;物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。
(二)合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉
1、因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。
2、可以协议确定受诉法院
(三)既侵权又违约的
1、当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由法院根据诉讼性质依法确定管辖。
2、不归不动产所在地法院管辖
物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。
签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权起诉的，应适用《民事诉讼法》第28条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖，因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。
要注意审查何处为被告住所地、何处为合同履行地。业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地;物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由法院根据诉讼性质依法确定管辖。
综上所述，物业合同纠纷案件的管辖问题，是正确起诉审理案件的前提条件，一般由物业公司主要营业或者办事机构所在地，或者签订的物业合同履行地的人民法院负责审理，合同双方当事人存在纠纷的时候，由其根据诉讼性质依法确定管辖。
一、商标侵权纠纷管辖法院地域管辖相关规定
1、侵犯商标专用权案件：
根据民事诉讼法的规定因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。因此，侵犯商标专用权案件一般由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院或者有商标案件管辖权的基层法院管辖。侵权行为地的认定可根据《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条的规定，因侵犯注册商标专用权行为提起的民事诉讼，由侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。其中侵权商品的储藏地，是指大量或者经常性储存、隐匿侵权商品所在地；查封扣押地，是指海关、工商等行政机关依法查封、扣押侵权商品所在地。对涉及不同侵权行为实施地的多个被告提起的共同诉讼，原告可以选择其中一个被告的侵权行为实施地人民法院管辖；仅对其中某一被告提起的诉讼，该被告侵权行为实施地的人民法院有管辖权。
2、商标合同纠纷案件：
根据《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人约定的履行地与实际履行地不一致的，以实际履行地为准。因此，上述地点的中级人民法院或者有商标案件管辖权的基层人民法院有管辖权。对于合同责任与侵权责任竞合的商标案件，按照当事人选择的诉因来确定管辖法院。
3、商标权属纠纷案件：
由被告住所地的中级人民法院或者被告住所地有商标案件管辖权的基层人民法院管辖。
4、诉前停止侵权与保全案件：
根据最高人民法院《关于诉前停止侵犯注册商标专用权行为和保全证据适用法律问题的解释》的条规定，诉前责令停止侵犯注册商标专用权行为或者保全证据的申请，应当向侵权行为地或者被申请人住所地对商标案件有管辖权的人民法院提出。
物业合同纠纷法院管辖怎么规定的？
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物业纠纷管辖法院的规定
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合同纠纷的管辖法院规定
首先，根据《民事诉讼法》第25条规定，合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果买卖合同中的双方当...查看全文
物业服务合同纠纷管辖法院是怎样的
法律解析： 因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行...查看全文
物业服务合同纠纷管辖法院是怎样的
物业服务合同纠纷的管辖法院由当事人书面协议选择，可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院。如果没有约定，就由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。...查看全文
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法律分析:因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼...查看全文
怎么约定合同纠纷的管辖法院
合同纠纷的管辖法院可以通过以下两种方式进行约定：一是由被告或合同履行地的人民法院管辖；二是可以书面约定由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地和标的物所在地等。...查看全文
怎么确定合同纠纷的管辖法院
法律分析：一般情况下，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同纠纷的当事人还可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不...查看全文
怎么约定合同纠纷的管辖法院
约定合同纠纷管辖法院的方式很灵活：纠纷当事人可以约定由被告或合同履行地的法院管辖，也可以书面约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的法院管辖。...查看全文
怎么约定合同纠纷的管辖法院
约定合同纠纷的管辖法院的方式很灵活。纠纷当事人可以约定由被告或合同履行地的法院管辖，也可以书面约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的法院管辖。这样做可以更方便当事人争议解决。...查看全文
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约定合同纠纷的管辖法院的方式很灵活。纠纷当事人可以约定由被告或合同履行地的法院管辖，也可以书面约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖。...查看全文
怎么约定合同纠纷的管辖法院？
律师分析： 1、在合同中有一个条款就是双方产生争议时的解决办法，那么双方在协商不一致的前提下，可以向某法院提起诉讼，而此某法院就是双方约定的合同诉讼的指定管辖法院；2、管辖法院常见于合同的签订地点的约定和明确，明确签约地对于双方一...查看全文
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合同纠纷的管辖法院可以通过以下方式约定：当事人可以约定由被告或合同履行地的法院管辖。也可以书面约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖。...查看全文
怎么约定合同纠纷的管辖法院
约定合同纠纷的管辖法院的方式：纠纷当事人可以约定由被告或合同履行地人民法院管辖，也可以书面约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。...查看全文
怎么约定合同纠纷的管辖法院
1、在合同中有一个条款就是双方产生争议时的解决办法，那么双方在协商不一致的前提下，可以向某法院提起诉讼，而此某法院就是双方约定的合同诉讼的指定管辖法院；2、管辖法院常见于合同的签订地点的约定和明确，明确签约地对于双方一旦产生纠纷导...查看全文
物业纠纷的管辖法院是什么
（一）物业纠纷适用专属管辖符合民诉法的立法精神我国民事诉讼法规定，因不动产纠纷、港口作业中发生的纠纷、继承遗产纠纷提起的诉讼，由相关所在地或主要遗产所在地人民法院管辖。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉...查看全文
合同纠纷管辖法院的规定是什么？
合同纠纷需确定管辖法院，避免维权成本增加。在合同中约定争议解决条款，选择己方所在地人民法院管辖，可书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院。...查看全文
合同纠纷的管辖法院是怎样规定的？
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怎么确定合同纠纷管辖法院
法律分析： 在发生合同纠纷时，原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择管辖法院。 根据《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 根据《民事诉讼法》第二十四...查看全文
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合同纠纷管辖法院的确定：如果合同中有约定履行地点，则按照约定确定法院，不考虑实际履行地点；如果没有约定，则按争议标的种类确定履行地。...查看全文
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合同纠纷案件管辖权分不同的法院，由被告住所或合同履行地人民法院管辖。当事人有约定，约定的法院也有管辖权，但必须符合法律规定。...查看全文
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