西安住房公积金异地贷款办理需要哪些材料

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摘要:本文介绍了如果购买的是西安市区自住普通住房,并且符合西安市住房公积金贷款申请条件,或者是陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存的职工,或者是在陕西省内其他城市购买住房,并在当地申请贷款的西安住房公积金管理中心缴存职工,贷款政策将按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。需要提供不同的办理材料。
如果购买的是西安市区自住普通住房,并且符合西安市住房公积金贷款申请条件,或者是陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存的职工,或者是在陕西省内其他城市购买住房,并在当地申请贷款的西安住房公积金管理中心缴存职工,贷款政策将按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。贷款所需的办理材料如下:
(一)外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供的材料:
1、缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》;
2、缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》;
3、借款人及其配偶的居民身份证;
4、借款人及其配偶的户口簿;
5、借款人婚姻状况证明;
6、借款人及其配偶的收入证明;
7、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
8、购房首付款证明;
9、符合法律规定的房屋买卖合同或协议;
10、西安住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
(二)本地缴存职工在外地市购房办理异地贷款开《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》时需要提供的材料:
1、填写《住房公积金异地贷款申请表》;
2、夫妻双方身份证、结婚证原件;
3、商品房买卖合同或首付款票据。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金贷款实行异地贷款政策,即在其他城市就业的职工及其配偶、共同生活的子女,在办理住房公积金贷款时,需要提供就业地住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款资格认定证明、近6个月(或一年)的工资流水、异地住房公积金贷款申请表等材料。

同时,根据《住房公积金管理条例实施细则》的规定,异地贷款需要提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明、收入证明、资产证明等证明材料。各城市住房公积金管理中心的具体要求可能会有所不同,因此,在申请住房公积金异地贷款时,建议提前了解当地政策并准备好相关材料。
结语:购买西安市区自住普通住房的贷款政策将按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。本地缴存职工在外地市购房办理异地贷款需要提供《住房公积金异地贷款申请表》和《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》。而外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款则需要提供缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》、缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》以及借款人及其配偶的居民身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告、购房首付款证明和符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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