法律解析： 此规定成为买卖不破租赁，是指在租赁房屋被买卖的场合，承租人对于该房屋的使用权，不会因为该房屋的买卖而受影响，买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定，此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力，只有当租赁期限到期时，买受人方才...查看全文

买卖不破租赁，是指在租赁房屋被买卖的场合，承租人对于该房屋的使用权，不会因为该房屋的买卖而受影响，买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定，此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力，只有当租赁期限到期时，买受人方才可以行使完整所有权。具...查看全文

买卖不破租赁：根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同不受所有权变更影响。承租人因第三方权利要求无法使用租赁物，可要求减租或不支付租金，需及时通知出租人。...查看全文

法律分析： 我国买卖不破租赁的法律规定是：在房屋买卖前房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权，是保护人权的体现。 法律依据： 《民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承...查看全文

法律分析：买卖不破租赁的意思表示在房屋买卖前，房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权，是保护人权的体现。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条...查看全文

公租房可以买卖，但需满足租满5年才能买，购买后5年才能卖，价格参照普通住房销售价格，给予一定优惠，保障对象可选择承租或申请购买，购买部分产权后5年内可继续购买剩余份额，超过5年需重新核定房价，租赁公租房需符合当地标准。...查看全文

买卖不破租赁原则：租赁关系不受所有权转让影响，承租人无需返还租赁物。租赁合同有效期内，新所有权人仍需履行租赁义务，否则承租人可对抗新所有权人。租赁与质押冲突时，先出租后抵押适用该原则，先质押后出租则不适用，遵循物权优先于债权原则。...查看全文

民法典规定，房屋租赁期间可以进行房屋买卖交易。在租赁期内，房屋买卖不会影响租赁关系，原租约仍然有效。买受人不能以已成为房屋所有人为由否认租赁关系，并要求承租人返还房屋。租期届满后，买受人可以依法占有、使用房屋。...查看全文

法律对买卖不破租赁的规定：根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，承租人在租赁期间届满前，对该租赁物还享有在同等条件下的优先承租权和优先购买权。 买卖不破...查看全文

法律分析：买卖不破租赁的法律规定有：1、租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定;2、私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新...查看全文

买卖不破租赁是指，租赁物的所有权变更不影响租赁合同的效力，买受人无权解除租赁合同，不能收回租赁物。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第...查看全文

法律分析：1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” ...查看全文

律师分析： 买卖不破租赁，即在租赁合同存续期间，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。根据《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 【...查看全文

法律分析:法律对买卖不破租赁的规定:根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，承租人在租赁期间届满前，对该租赁物还享有在同等条件下的优先承租权和优先...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，买卖不破租赁原则指出，租赁物的所有权变更不会影响租赁合同的效力。因此，即使租赁物的所有权发生变动，买受人也无权解除租赁合同或收回租赁物。根据第七百二十三条的规定，如果因为第三人主张...查看全文

买卖不破租赁原则指在租赁关系存续期间，所有权人将租赁物让与他人不影响租赁关系，买受人不能否认租赁关系存在。这一原则突破了合同相对性原则，确定了第三人对合同内容的继承义务。法律效果因当事人地位不同而不同。...查看全文

法律解析： 买卖不破租赁，即在租赁合同存续期间，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。根据《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 【...查看全文

根据中国《民法典》的规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期内，即使所有权发生变动，也不会影响租赁合同的效力。此外，在租赁期满之前，承租人仍享有在同等条件下的优先承租权和优先购买权。...查看全文

房屋买卖不破租赁例外的法律规定，租赁房屋发生所有权变动时，承租人可要求受让人继续履行租赁合同；房屋买卖没有房产证公证无效，除非有购房合同等佐证；房屋买卖过户需要大约3个月的时间。...查看全文

《民法典》规定的“买卖不破租赁”原则保护承租人在租赁期间内的使用权，租赁合同不受买卖影响，承租人有优先购买权。但对于动产租赁、不动产抵押设定、查封的不动产、破产财产等情况，买卖不破租赁原则不适用，需要进行合法认定和处理。该原则旨在...查看全文