法律分析: 村委会不能随意改变农民集体所有的土地的所有权。根据法律规定，对于农民集体所有的土地，其所属的村集体经济组织或村民委员可按规定发包，但不能改变土地的所有权。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条_x000D_...查看全文

法律分析：1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的...查看全文

法律分析：1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的...查看全文

法律分析：一、村民委员会能否拥有土地所有权村民个人不拥有土地所有权。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...查看全文

我国土地所有权分为国家所有和集体所有，城市土地归国家所有，农村和城市郊区土地属于农民集体所有。国家可以依法征收土地，但任何组织或个人不得非法转让土地。土地使用权可以依法转让，但使用者必须合理利用土地。...查看全文

法律分析:农民集体所有的土地确认所有权需要向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；...查看全文

法律解析： 不可以办理抵押贷款的，因为属于农村宅基地性质，土地性质并未发生变更。将来银行实现权利的限制性很大。根据《民法典》及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有，没...查看全文

法律解析： 不可以办理抵押贷款的，因为属于农村宅基地性质，土地性质并未发生变更。将来银行实现权利的限制性很大。根据《民法典》及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有，没...查看全文

法律解析： 不可以办理抵押贷款的，因为属于农村宅基地性质，土地性质并未发生变更。将来银行实现权利的限制性很大。根据《民法典》及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有，没...查看全文

律师分析： 不可以办理抵押贷款的，因为属于农村宅基地性质，土地性质并未发生变更。将来银行实现权利的限制性很大。根据《民法典》及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有，没...查看全文

律师解答： 不可以办理抵押贷款的，因为属于农村宅基地性质，土地性质并未发生变更。将来银行实现权利的限制性很大。根据《民法典》及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有，没...查看全文

法律分析:民法典规定农村集体所有土地不可以抵押，其属于法律规定禁止抵押的财产范围，法律规定禁止抵押的财产还包括土地所有权，依法被查封，扣押，监管的财产等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九条...查看全文

农村土地所有权应归农民集体所有，法律规定的才归国家所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条，城市市区土地属国家所有，而农村和城市郊区土地除法律规定属国家所有外，属农民集体所有。...查看全文

农民集体所有土地的范围包括： 1)除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。也就是说，农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有。如果法律规定属于国家所有的，则属于国家所有。应注意的是，这里所说的法律指的是狭义的法律，即全国...查看全文

可以。根据法律规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土...查看全文

法律解析： 集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人...查看全文

法律解析： 集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人...查看全文

村委会无权自行组织实施土地征收，只能做辅助工作。村民委员会是基层群众自治组织，管理村集体所有的土地和财产，引导合理利用自然资源，保护生态环境。土地所有权由国家行使，不得非法转让。国家可依法征收土地并给予补偿，以满足公共利益的需要。...查看全文

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会发包，不得改变土地所有权。国家所有的农村土地由农村集体经济组织、村民委员会或村民小组发包。...查看全文

律师解答： 村民小组是由生产队变更而来的，无论根据前引国家主管部门的有关解释，还是根据《农业法》、《村民委员会组织法》等法律、法规，都是承认和保护村民小组对土地的所有权及其经营、管理权的。所以，村民小组可作为该组范围内的土地所有人...查看全文