成都廉租房申请需要哪些条件2023

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摘要:成都市城镇廉租住房申请条件及管理办法主要介绍了廉租住房是为城镇低收入家庭提供的低廉租赁住房,申请条件包括家庭成员中至少有一个人持有城镇常住居民户口、家庭最低收入达到当地政府规定的标准、家庭住房面积符合当地政府的标准。政府和单位向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房是廉租住房。当家庭收入超过当年最低收入标准时,承租廉租住房的家庭应及时报告房地产行政主管部门,并按期腾退已承租
以下是成都廉租房申请所需的条件:

1. 家庭成员中至少有一个人持有城镇常住居民户口;
2. 家庭最低收入达到当地政府规定的标准;
3. 家庭住房面积符合当地政府的标准。
《城镇廉租住房管理办法》
第二条城镇廉租住房(以下简称廉租住房)是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
城镇最低收入家庭的认定标准由市、县人民政府制定。
第十一条承租廉租住房的家庭,当家庭收入超过当年最低收入标准时,应当及时报告房地产行政主管部门,并按期腾退已承租的廉租住房;违反规定不及时报告的,责令其退房,补交商品租金和廉租房租金的差额,并处以5000元以上10000元以下的罚款。
因正当理由不能按期腾退的,经房屋所在地房地产行政主管部门批准,可以在一定期限内续租,房地产行政主管部门应当相应提高其租金;不能按期腾退且无正当理由的,由房屋所在地房地产行政主管部门责令其退房,并处以提高后年租金2-5倍的罚款。
延伸阅读
根据《成都市公共租赁住房办法》的规定,廉租住房的申请条件包括以下几个方面:

1. 申请人应具有成都市户籍或符合成都市人才公寓政策的非成都市户籍人员;
2. 申请人应具有完全民事行为能力,并具有完全民事权利能力;
3. 申请人应具有城镇户口,且在申请时具有完全民事行为能力,并具有完全民事权利能力;
4. 申请人应具有合法稳定的住所;
5. 申请人应具有合法稳定的就业;
6. 申请人应具有参加城镇社会保险的记录;
7. 申请人应具有符合廉租住房套型标准的住房;
8. 申请人应具有符合廉租住房租金标准的资金。

综上所述,符合以上条件之一的非成都市户籍人员,在符合其他申请条件的情况下,可以申请廉租住房。同时,申请人应提供相关证明材料,并进行审核和公示。对于符合条件的申请人,廉租住房管理部门将按照规定进行配租,并签订租赁合同。
结语:廉租住房申请需要满足一定的条件,包括家庭成员中至少有一个人持有城镇常住居民户口、家庭最低收入达到当地政府规定的标准以及家庭住房面积符合当地政府的标准。同时,承租廉租住房的家庭也需要遵守相关规定,如当家庭收入超过当年最低收入标准时应及时报告房地产行政主管部门,并按期腾退已承租的廉租住房。否则,将面临罚款等处罚。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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