被拆迁人如何取得拆迁补偿款

律师回答

法律分析:
被拆迁人取得拆迁补偿款需要签订拆迁补偿协议,由拆迁人在协议约定的付款期限内将拆迁补偿款存入指定银行,银行开具补偿款的存款单据交付于被拆迁人。

法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二十七条_x000D_

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。_x000D_

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。_x000D_

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆迁户如何领取拆迁补偿款项?

被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。 空挂户口能否取得拆迁补偿款 影响...查看全文

拆迁企业如何处理拆迁补偿款?

该段内容主要介绍了企业拆迁或处置收入的相关企业所得税处理问题以及企业拆迁补偿费用的四个方面。企业拆迁或处置收入可以用于购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或新的固定资产和土地使用权,或进行技术改造、安置职工等。企业拆迁补偿费用包...查看全文

被拆迁企业取得补偿款交税吗

要。企业用搬迁、处置收入购置、建造和搬迁前相同或类似性质、用途或重置固定资产,或对其他固定资产改良,或技术改造,安置职工的,可以搬迁、处置收入扣除固定资产重置或改良、技术改造支出和职工安置支出后的余额,要算入企业要交税。...查看全文

被拆迁企业取得补偿款交税嘛?

律师解答: 要。企业用搬迁、处置收入购置、建造和搬迁前相同或类似性质、用途或重置固定资产,或对其他固定资产改良,或技术改造,安置职工的,可以搬迁、处置收入扣除固定资产重置或改良、技术改造支出和职工安置支出后的余额,要算入企业要交税...查看全文

被拆迁企业取得补偿款交税吗?

律师分析: 要。企业用搬迁、处置收入购置、建造和搬迁前相同或类似性质、用途或重置固定资产,或对其他固定资产改良,或技术改造,安置职工的,可以搬迁、处置收入扣除固定资产重置或改良、技术改造支出和职工安置支出后的余额,要算入企业要交税...查看全文

被拆迁企业取得补偿款交税吗

法律分析:要。企业用搬迁、处置收入购置、建造和搬迁前相同或类似性质、用途或重置固定资产,或对其他固定资产改良,或技术改造,安置职工的,可以搬迁、处置收入扣除固定资产重置或改良、技术改造支出和职工安置支出后的余额,要算入企业...查看全文

拆迁法被拆迁人可以获得哪些补偿

法律分析: 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停...查看全文

房屋拆迁补偿款如何领取?

1、凭拆迁协议 、封房证 、户口、本 身份证 、本人或者直系亲属代理, 需要带代办人的身份证 以上都需要原件。  2、被征收人签订征收补偿安置协议后,由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后,报县财政部门审核拨付征收补偿...查看全文

离婚如何争取拆迁补偿款?

律师分析: 对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是:到公证处办理析产公证 (如有离婚判决书的话则无需办理公证),等等。 【法律依据】: 《国...查看全文

离婚如何争取拆迁补偿款

对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是:1、到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办...查看全文

离婚如何争取拆迁补偿款

法律分析:对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是:到公证处办理析产公证 (如有离婚判决书的话则无需办理公证),等等。法...查看全文

离婚如何争取拆迁补偿款?

夫妻离婚争取拆迁补偿款,需证明房屋为共同财产,私房需区分个人或共同财产,公房需考虑政策是否考虑同住人因素。售后公房拆迁不适用公房政策,需判断是否为共同财产确定补偿款是否归夫妻共同所有。...查看全文

拆迁房屋时,公房承租人能取得拆迁补偿款吗

法律分析: 相关法律没有明确征收时,公房承租人是否能够获得补偿,但是房屋被征收势必影响承租人的正常生活、经营,征收补偿目的是为了保障相对人的正常生活、经营,因此公房承租人也应该享受征收补偿。 法律依据; 《国有土地上房屋征收与...查看全文

拆迁房屋时,公房承租人能取得拆迁补偿款吗

拆迁房屋时公房承租人是否能拿到补偿款,并没有明确的法律规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。...查看全文

拆迁户如何获得补偿?

货币补偿和产权置换是拆迁补偿的两种形式。货币补偿是通过市场评估价、商品房交易均价和重置价等法定依据来确定补偿金额;产权置换则是根据被拆迁房屋的价值进行评估,以等价置换新建房屋的产权。产权置换可分为异地安置和回迁安置两种形式。...查看全文

拆迁强拆如何补偿?

强拆可获得安置拆迁补偿,政府可依法向法院申请强制拆迁,被拆迁人可根据申请获得相应补偿。被征收人不申请复议或提起诉讼,不搬迁则政府可申请法院强制执行,申请书需附补偿金额、专户账户、房屋位置和面积等信息。...查看全文

拆迁补偿款如何计算个人所得税?

拆迁补偿款不需要交个人所得税,但购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,超过部分征收契税。拆迁补偿款包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿。需缴纳个人所得税的包括工资、薪金、劳务报酬、稿酬、经营所得等。免征个...查看全文

拆迁如何补偿

法律解析: 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换...查看全文

拆迁如何补偿?

律师分析: 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换...查看全文

个人取得房屋拆迁补偿款如何缴纳个人所得税

法律分析:个人取得房屋拆迁补偿款,如果是按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的,不需要缴纳个人所得税。如果不是按上述标准取得的,则一般要缴纳个税。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条_x...查看全文