律师解答： 1、首付比例:据有关规定显示,宁波二套房首付比例不得低于总房款的70%。 2、贷款利率:二套房贷款利率在基准利率上上浮10%(具体贷款利率以经办银行规定为准)。房贷利息计算器 另外,宁波市对住房也有限购政策。宁波户籍居...查看全文

法律解析： 1、首付比例:据有关规定显示,宁波二套房首付比例不得低于总房款的70%。 2、贷款利率:二套房贷款利率在基准利率上上浮10%(具体贷款利率以经办银行规定为准)。房贷利息计算器 另外,宁波市对住房也有限购政策。宁波户籍居...查看全文

1、办理签买卖合同；交易双方签署北京市二手房买卖合同。2、进行面签；买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。3、办理初...查看全文

律师解答： 自2017年10.01日起，非宁波本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无房产的且可以提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，可在在限购区域内购买住房 (含新建商...查看全文

法律解析： 自2017年10.01日起，非宁波本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无房产的且可以提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，可在在限购区域内购买住房 (含新建商...查看全文

法律解析： 自2017年10.01日起，非宁波本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无房产的且可以提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，可在在限购区域内购买住房 (含新建商...查看全文

法律分析： 　　宁波二套房政策：　　（一）可在限购区域内购买住房的本市户籍居民家庭在宁波市市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房。　　（二）可在限购区域内购买住房的非本市户...查看全文

律师解答： 一、市六区无住房家庭可优先认购1套商品住房。 二、房产企业提供不少于50%的可售房源，供“无房家庭”优先认购。 三、全面实行商品住房购房意向线上登记，房产企业不得泄露购房人信息。 四、房源销售前，房产企业应优先组织“无...查看全文

法律解析： 根据宁波相关政策规定，人才安居采取货币补贴和实物配置两种方式。货币补贴包括安家补助、购房补贴和生活安居补助。实物配置包括提供出租型、出售型人才安居专用房，实物配置视房源筹集情况接受申请。高级及以上层次人才（包括其配偶及...查看全文

律师解答： 根据宁波相关政策规定，人才安居采取货币补贴和实物配置两种方式。货币补贴包括安家补助、购房补贴和生活安居补助。实物配置包括提供出租型、出售型人才安居专用房，实物配置视房源筹集情况接受申请。高级及以上层次人才（包括其配偶及...查看全文

法律解析： 1、当事人按照预售的房屋面积或预售房款缴纳契税，办理房产证时，发现房屋的实际面积与预售面积不符，致使纳税人多缴，可以申请退税。2、双方当事人签订了房屋买卖合同，因某种原因最终未能交易成功，但已缴纳契税的情况下也是可以申...查看全文

律师解答： 1、当事人按照预售的房屋面积或预售房款缴纳契税，办理房产证时，发现房屋的实际面积与预售面积不符，致使纳税人多缴，可以申请退税。2、双方当事人签订了房屋买卖合同，因某种原因最终未能交易成功，但已缴纳契税的情况下也是可以申...查看全文

法律解析： 1、当事人按照预售的房屋面积或预售房款缴纳契税，办理房产证时，发现房屋的实际面积与预售面积不符，致使纳税人多缴，可以申请退税。2、双方当事人签订了房屋买卖合同，因某种原因最终未能交易成功，但已缴纳契税的情况下也是可以申...查看全文

律师解答： 购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。实行更为严格的差...查看全文

购买第二套房子的条件：1、第二套房贷款支付首付比例降至百分之四十；2、有第一套住房并已结清相应购房贷款缴存职工家庭，购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为百分之三十，相应购房贷款未结清居民家庭，购买第二套普通商品房，第二...查看全文

购买第二套房子需缴纳契税、印花税和公共维护基金。契税为房价的3%，首次购买90平米左右的普通住宅可优惠1%。印花税为房价的0.05%（二套房）。公共维护基金为房价的2%。具体费用按当地规定缴纳。...查看全文

法律分析： 买第二套房规定为针对贷款购买第二套住房的家庭，其贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确...查看全文

法律分析： 买第二套房规定是买二套房首付款比例不得低于50%，如果贷款人能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人与本地人执行同样的认定二套房的标准和差别化的信贷政策。 法律依据 《关于规范...查看全文

长沙市最新出台的二套房契税新政策规定，个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以下的，将按照1%的税率征收契税；而面积在90平方米以上的，将按照2%的税率征收契税。此外，对于在6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的业主，可...查看全文

“二套房”是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的情况下，再次向商业银行申请住房贷款的房产。购买第二套住房的家庭需支付不低于40%的首付款，并且贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于已经贷款购买过一套房的家庭，商业贷款已结清再...查看全文