婚后一方还贷的规定有哪一些

律师回答
摘要:夫妻一方婚前用个人财产支付不动产首付,婚后共同还贷,离婚时协商处理。无法协商,法院判决产权登记一方所有,未还贷款为该方个人债务。双方还贷款及增值部分由产权登记一方对另一方补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,用个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后,夫妻共同财产用于还贷。不动产登记在首付款支付方名下。离婚时,双方协商处理该不动产。如果协商失败,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方向另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十四条_x000D_夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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