律师分析:
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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卖车收了定金不卖了怎么处理 卖车收了定金不卖了的处理:1、如果是因买方出现不履行债务或者履行债务不符合约定的违约事由,致使不能实现合同目的的,定金不予退还;2、如果是因卖方出现不履行债务或者履行债务不符合约定的违约事由,致使不能实...查看全文
律师解答: 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事...查看全文
卖方收定金未签合同不卖房,违约需返还双倍定金。给付定金方不履行约定无权要求返还,收定金方违约应双倍返还。建议双方协商解决,退还已收款项最好。...查看全文
交定金后卖方违约不卖但没签合同的话,作为买方应当找其他能证实对方违约的证据,尽快的申请仲裁或者去法院起诉。买方支付定金,双方就建立了合作关系,即使没有书面合同,卖方也不能违约,要交付货物。如果不卖构成违约,需要支付双倍定金赔偿。...查看全文
卖家收了定金却不想卖房,违约方应双倍返还定金。若债务人履行债务,则定金可抵作价款或收回。若支付方违约,不能实现合同目的,则无权请求返还定金。但若卖家违约,则应双倍返还定金。建议双方协商解决,能退还已收款项最好。...查看全文
律师分析:房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履...查看全文
卖方收定金未签合同不卖房,违约应双倍返还;定金应抵作价款或收回。给付定金方未履行或不符合约定,不能实现合同目的,无权要求返还;收定金方未履行或不符合约定,应双倍返还。建议双方协商解决,退还已收款项为最好。...查看全文
法律分析:一、卖房收了定金没签合同不想卖了该如何处理1、房子收了定金未签合同能反悔,但要承担相应的法律责任。如果是给付定金的一方违反约定的,无权请求收受定金的一方返还定金。如果是收受定金的一方违反约定的,应当双倍返还定...查看全文
律师分析: 一般来说,买车交定金未签订合同,如果是你单方面违约的,一般4S店交付定金,他们会有定金付款的协议的特定模式,会比较维护他们的利益,定金是不能退的,当然,也要看对方能否履行定金协议条款,如果对方也违约的情况应该是可以退的...查看全文
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律师分析:没打定金条的话,可视为意向金,不用双倍赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,...查看全文
合同无效且卖方有过错时,卖方应返还财产和定金给买方,并赔偿买方损失。定金不超过合同标的的20%。未履行债务的一方无权要求返还定金,收受定金的一方未履行债务应双倍返还定金。...查看全文
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律师分析: 成约定金,按照合同法相关规定:交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方。 有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给。 【法律依...查看全文
收了定金但没有签订合同不算违约。根据法律规定,当事人收了定金后,履行了相应义务,最后没有签订合同的情况下,不算违约。但是,如果收取定金的一方没有履行相应义务导致无法实现合同目的,那就算是违约,应该双倍返还定金。...查看全文
收了定金但没有签署合同的,则应根据具体情况分析合同是否具有法律效力,合同中没有约定定金是合同成立或者生效的条件的,定金交付与否不影响合同的效力。 我们应该根据合同本身的内容来判断定金是否具有法律效力。合同约定以定金为成立或者...查看全文
收了定金却没有签订合同不算违约。根据法律规定,当事人收取定金后履行了相应义务,但最终未签订合同,这不被视为违约。但如果收取定金的一方未履行相应义务,导致无法实现合同目的,则构成违约,并应双倍返还定金。...查看全文
法律分析:一、收了定金没签合同可以退吗最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因...查看全文
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者各种形式。在我国的民事合同的签订中,合同的当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,...查看全文
法律分析:一、收了定金没签合同算违约吗如果交了定金后,没有签订合同的,属于违约,要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的,则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的,则交付定金一方有权要求双倍返还定金。...查看全文
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