一、房产过户材料需要准备什么
房产过户准备的材料有：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
二、过户需要哪些手续
过户需要的手续有哪些：
1、签订买卖合同（也可以是互换合同或者是赠与合同）；
2、如果买房资金不够的话，需要提前做贷款审批，做完相应的评估之后，与规定的银行签订贷款合同，银行按规定批准贷款。
3、双方都必须去房管局，然后办理房子过户手续才行。
房产过户要带什么资料
律师回答
摘要：房产过户所需材料及手续概述：房产过户需准备所有权证书、测绘图纸、查档证明、评估报告、夫妻双方身份证、户口本、买卖合同、过户申请表等材料；过户手续包括签订合同、做贷款审批、办理过户手续。
延伸阅读
房产过户所需资料清单及注意事项
房产过户是一项重要的法律程序，为确保顺利完成过户手续，以下是房产过户所需的资料清单及注意事项。首先，您需要准备以下资料：1.原始房产证书及复印件；2.购房合同及复印件；3.身份证及复印件；4.结婚证（如适用）；5.户口本（如适用）；6.缴纳相关税费的收据。此外，还需注意以下事项：1.确保资料的完整性和准确性；2.提前了解并办理相关税费；3.与卖方协商并签署过户协议；4.选择正规的房产过户代理机构；5.在过户过程中保持沟通和协调。请务必按照相关规定和程序进行操作，以确保房产过户顺利完成。如有疑问，建议咨询专业律师或房产过户专业人士。
房产过户是一项重要的法律程序，为确保顺利完成过户手续，以下是房产过户所需的资料清单及注意事项。首先，您需要准备以下资料：1.原始房产证书及复印件；2.购房合同及复印件；3.身份证及复印件；4.结婚证（如适用）；5.户口本（如适用）；6.缴纳相关税费的收据。此外，还需注意以下事项：1.确保资料的完整性和准确性；2.提前了解并办理相关税费；3.与卖方协商并签署过户协议；4.选择正规的房产过户代理机构；5.在过户过程中保持沟通和协调。请务必按照相关规定和程序进行操作，以确保房产过户顺利完成。如有疑问，建议咨询专业律师或房产过户专业人士。
结语：房产过户是一项重要的法律程序，为了确保顺利完成过户手续，您需要准备充分的材料。首先，包括房屋所有权证书、测绘图纸、查档证明和评估报告等。此外，您还需要提供身份证、户口本、结婚证（如适用）、房屋买卖合同等文件。过户需要的手续包括签订合同、办理贷款审批以及前往房管局办理过户手续。在此过程中，请确保资料的完整性和准确性，并与卖方协商签署过户协议。选择正规的房产过户代理机构，并保持沟通和协调。如有疑问，建议咨询专业律师或房产过户专业人士，以确保过户顺利完成。
法律依据
《民法典》第二百一十条规定：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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