律师分析： 电梯作为一种特殊设备，使用年限比较长，因此其安全性和可靠性问题尤为重要。为了确保电梯正常运转和乘客的安全，电梯维护保养规则被制定出来。具体而言，电梯维护保养规则包括以下内容：1.维护保养的频次：规定了电梯日常维护保养的...查看全文

律师解答： 电梯作为一种特殊设备，使用年限比较长，因此其安全性和可靠性问题尤为重要。为了确保电梯正常运转和乘客的安全，电梯维护保养规则被制定出来。具体而言，电梯维护保养规则包括以下内容：1.维护保养的频次：规定了电梯日常维护保养的...查看全文

电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承...查看全文

电梯的维修和养护应由物业负责。电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，在保修期外，按规定由住宅专项维修资金承担。    &n...查看全文

律师分析： 电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担；如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。 【法...查看全文

法律解析： 电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担；如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。 【法...查看全文

法律分析: 电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专...查看全文

律师分析： 1.在国家政策影响下，有一些，老旧住宅，没有电梯的可以另加电梯，有些小区就已经安装了，一部电梯费用大概是80万左右只要你所在的楼道有60%的人同意，就可以进行安装费用大家进行分摊。 2.电梯的安装费，按照每上一层楼增加...查看全文

公共设施维护需动用专项维修基金，根据《物业管理条例》第二条和第五十三条的规定，物业负责维护房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，保持环境卫生和秩序。...查看全文

律师分析： 合理。一般而言，电梯是业主的共有财产，物业对电梯管理维护属于代管，而电梯又属于特种设施设备，维修保养需要专业的电梯维保公司进行，每月的电梯费使用性质是使用到电梯维保当中，电梯用电公摊是分摊到所属共有业主身上，以上两项费...查看全文

法律解析： 合理。一般而言，电梯是业主的共有财产，物业对电梯管理维护属于代管，而电梯又属于特种设施设备，维修保养需要专业的电梯维保公司进行，每月的电梯费使用性质是使用到电梯维保当中，电梯用电公摊是分摊到所属共有业主身上，以上两项费...查看全文

法律解析： 合理。一般而言，电梯是业主的共有财产，物业对电梯管理维护属于代管，而电梯又属于特种设施设备，维修保养需要专业的电梯维保公司进行，每月的电梯费使用性质是使用到电梯维保当中，电梯用电公摊是分摊到所属共有业主身上，以上两项费...查看全文

律师解答： 合理。一般而言，电梯是业主的共有财产，物业对电梯管理维护属于代管，而电梯又属于特种设施设备，维修保养需要专业的电梯维保公司进行，每月的电梯费使用性质是使用到电梯维保当中，电梯用电公摊是分摊到所属共有业主身上，以上两项费...查看全文

电梯保养费用根据家庭人数或建筑面积收费，高层住宅按政府指导价，其他按市场调节价。老旧住宅楼和企业自筹资金改造的楼可协商收费。改变用途或经营活动的楼物业可与业主协商收费标准。...查看全文

我们所居住的小区每一年都是需要缴纳物业费的，当然在缴纳物业费的时候会包括一些其他的费用，比如来说电梯维护费用，有一部分的光明会觉得缴纳的物业费，是不是也包含了电梯维护费用呢?下面来和律师了解一下民法典电梯维护费包括在物业费里了吗?...查看全文

法律分析:从没用过电梯不可以不交电梯养护费。电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，基于电梯运行所产生的费用属于物业收费范围，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据:《民法典》第二百七十...查看全文

法律解析： 1、使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。2、使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期...查看全文

电梯使用单位应按规范及说明书要求，委托取得许可的维保单位进行维保。维保合同要包括维保内容、时间、双方权利责任等，分公司需授权总公司签合同或自行取得许可。...查看全文

电梯维保需遵守技术规范和使用说明，委托取得维保许可的单位进行维保并签订合同。合同应包括维保内容、时间、双方权利义务等。分公司需取得许可或总公司授权。...查看全文

律师解答： 1、使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。2、使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期...查看全文