法律解析： 按照规定，买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式继续履行合同。但如果出售方在房屋质问题上有欺诈、隐瞒行为或者在生效后发现存在质量问题的，购买方可以要求同出售方重新议定价格,协商...查看全文

律师分析： 按照规定，买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式继续履行合同。但如果出售方在房屋质问题上有欺诈、隐瞒行为或者在生效后发现存在质量问题的，购买方可以要求同出售方重新议定价格,协商...查看全文

法律分析:按照规定，买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式继续履行合同。但如果出售方在房屋质问题上有欺诈、隐瞒行为或者在生效后发现存在质量问题的，购买方可以要求同出售方重新议定价格...查看全文

法律解析： 定金的适用需要符合以下几个条件： 1.定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。 2.主合同必须有效。 这是由定金合同的从属性所决定的...查看全文

律师解答： 定金的适用需要符合以下几个条件： 1.定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。 2.主合同必须有效。 这是由定金合同的从属性所决定的...查看全文

律师解答： 《合同法》第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。中介的格式条款与法律规定相悖，应属无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一...查看全文

法律解析： 《合同法》第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。中介的格式条款与法律规定相悖，应属无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一...查看全文

律师解答： 进厂找工作跟中介和工厂签合同，想走可以选择解除合同或者是自动离职。解除合同就要提交你的辞职报告说明原因，然后经过的领导批准之后你就可以走了，这是正规解除合同的流程，你可以拿到你应得的工资。那如果你既不打招呼也不签辞职报...查看全文

法律解析： 进厂找工作跟中介和工厂签合同，想走可以选择解除合同或者是自动离职。解除合同就要提交你的辞职报告说明原因，然后经过的领导批准之后你就可以走了，这是正规解除合同的流程，你可以拿到你应得的工资。那如果你既不打招呼也不签辞职报...查看全文

律师解答： 1、一般来说，中介为了保护自己的合法利益，会在看房前与客户之间签署书面协议，或者有口头约定，无论通过什么方式，看过的房子造成租赁或者买卖事实，中介有权收取相应的佣金。如果你与第一家中介签有看房方面的协议（看房确认书等）...查看全文

律师分析： 定金的适用需要符合以下几个条件： 1.定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。 2.主合同必须有效。 这是由定金合同的从属性所决定的...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同，一般是三方协议，叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同，叫委托代理合同，这方面，只要不违反法律法规强制性规定，属于当事人真实意思表示，当然是有效力的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同，一般是三方协议，叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同，叫委托代理合同，这方面，只要不违反法律法规强制性规定，属于当事人真实意思表示，当然是有效力的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 办理居住证的手续： 1、带上当事人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料及证件； 2、去居住地的辖区派出所，按要求填写《流动人口居住登记信息表》、如果有未成年子女随同的，还需要同时填写《随同的未满16周...查看全文

律师解答： 办理居住证的手续： 1、带上当事人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料及证件； 2、去居住地的辖区派出所，按要求填写《流动人口居住登记信息表》、如果有未成年子女随同的，还需要同时填写《随同的未满16周...查看全文

律师解答： 具体看合同。上面的条款是否有中途不卖，视为违约或者类似的话，如果有那么你算违约，如果合同条款上没有，那么不算违约，但你也可能也要协商，支付一些费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

法律解析： 具体看合同。上面的条款是否有中途不卖，视为违约或者类似的话，如果有那么你算违约，如果合同条款上没有，那么不算违约，但你也可能也要协商，支付一些费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

律师分析： 买房者在与房屋中介签订合同之前,应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质,并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式,法律上并没有明确的规定,可以是口头形式,也可以是书面形式,但为了更好地实现合同目的,建议购...查看全文

二手房和中介签了合同不想卖了，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。一、房屋买卖合同明显违约怎么处理一方订立房屋买卖合同后违约的，守约方可...查看全文

律师分析： 发生类似情况后，买房人通常可以有两种处理方法：第一种，要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同，根据民法典的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违...查看全文