如果出现前租户不进行注销而导致现租户不能办理营业执照的情况，现租户可在合同约定，出租人有义务在合理的期限时间内为现租户排除出该障碍，为现租户提供条件，否则将承受无法办理营业执照而导致的违约责任。
所以现在首先现在可行的办法就是找到原租户，与其协商要求办理迁移，要么就等到它被自然注销。不然只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新的租户才能办理登记手续。
其次房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。因为新的租户或者房东自行注册公司使用原有地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。
注意如果明知在规定期限内解决不了，请提前告知现租户，提前协商之后的事宜。
前租户未注销营业执照，应该如何解决？
律师回答
摘要：未注销的前租户导致现租户无法办理营业执照时，现租户可要求房东协助解决问题，否则房东将承担违约责任。解决方法包括与前租户协商迁移或等待其自然注销，或者请工商部门出具证明。房东无法代替前租户办理注销或地址变更手续，必须由前租户办理。若无法在规定期限内解决，应提前告知现租户并协商后续事宜。
延伸阅读
前租户未注销营业执照，如何维护合法经营权利？
若前租户未注销营业执照，维护合法经营权利的关键在于采取适当的法律措施。首先，您应与前租户进行沟通，了解其未注销执照的原因，并提出解决方案。如果无法达成一致，您可以向当地工商行政管理部门报案，说明情况并提供相关证据。同时，您可以聘请律师，通过法律途径维护自身权益，例如起诉前租户违约行为。此外，您还可以咨询专业律师，了解当地相关法规，以确保您的合法经营权益得到保护。请注意，具体操作建议应根据您的具体情况和当地法律法规进行调整。
若前租户未注销营业执照，维护合法经营权利的关键在于采取适当的法律措施。首先，您应与前租户进行沟通，了解其未注销执照的原因，并提出解决方案。如果无法达成一致，您可以向当地工商行政管理部门报案，说明情况并提供相关证据。同时，您可以聘请律师，通过法律途径维护自身权益，例如起诉前租户违约行为。此外，您还可以咨询专业律师，了解当地相关法规，以确保您的合法经营权益得到保护。请注意，具体操作建议应根据您的具体情况和当地法律法规进行调整。
结语：在这种情况下，现租户应与前租户协商解决注销问题，或等待其自然注销。如无法解决，请工商部门进行勘查并出具证明，以便现租户办理登记手续。房东无法代办注销或地址变更手续，需由前租户办理。如无法在规定期限内解决，建议提前告知现租户并协商后续事宜。如需维护合法经营权益，可采取法律措施，如与前租户沟通、报案、聘请律师提起诉讼等。请咨询专业律师以确保依法行事。
法律依据
《公司法》第一百四十二条公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一的除外：
(一)减少公司注册资本;
(二)与持有本公司股份的其他公司合并;
(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;
(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份;
(五)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;
(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
公司因前款第(一)项、第(二)项规定的情形收购本公司股份的，应当经股东大会决议;公司因前款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的，可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权，经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后，属于第(一)项情形的，应当自收购之日起十日内注销;属于第(二)项、第(四)项情形的，应当在六个月内转让或者注销;属于第(三)项、第(五)项、第(六)项情形的，公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十，并应当在三年内转让或者注销。
上市公司收购本公司股份的，应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的，应当通过公开的集中交易方式进行。
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
(一)减少公司注册资本;
(二)与持有本公司股份的其他公司合并;
(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;
(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份;
(五)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;
(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
公司因前款第(一)项、第(二)项规定的情形收购本公司股份的，应当经股东大会决议;公司因前款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的，可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权，经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后，属于第(一)项情形的，应当自收购之日起十日内注销;属于第(二)项、第(四)项情形的，应当在六个月内转让或者注销;属于第(三)项、第(五)项、第(六)项情形的，公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十，并应当在三年内转让或者注销。
上市公司收购本公司股份的，应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的，应当通过公开的集中交易方式进行。
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
前租户未注销营业执照，如何解决？
未注销的前租户导致现租户无法办理营业执照时，现租户可要求房东协助解决问题，否则房东将承担违约责任。解决方法包括与前租户协商迁移或等待其自然注销，或者请工商部门出具证明。房东无法代替前租户办理注销或地址变更手续，必须由前租户办理。若...查看全文
前租客未注销营业执照，如何解决？
在办理公司注册手续时，必须先与原租户协商迁移或等其自然注销，否则需工商部门勘查并出具证明方可办理登记手续。房东无法自行办理注销或地址变更手续，须由原租户办理。提前告知现租户并协商事宜是解决问题的重要步骤。...查看全文
前老板营业执照未注销，如何解决？
办理公司变更、注销手续需联系原公司，办理地址撤销手续需房产所有者配合，如不合作可选择新地址重新注册。办理营业执照需要公司设立登记申请书、公司章程、股东身份证明、任职文件、代理人证明和住所使用证明等材料。...查看全文
商铺租客未注销营业执照，如何解决？
商铺租客不注销营业执照的后果严重，包括被纳入工商异常经营名单和税务黑名单，无法担任新公司法人，无法出国、乘坐高铁、飞机，无法办理移民和贷款。对于房东来说，可以通过找到前租客的证明书或复印件，与后租客商议处理方法；如果找不到前租客，...查看全文
营业执照未注销，房东如何解决？
在办理公司注册手续时，如果原租户未迁移或自然注销，新租户需要与原租户协商解决；否则，需要工商部门进行现场勘查并出具证明，才能办理注册手续。房东无法自行办理注销或地址变更手续，必须由原租户办理。如果无法在规定期限内解决，要提前告知现...查看全文
营业执照应该如何注销
未参加年检导致营业执照被吊销的公司办理注销登记时，需解除法定代表人警示限制。提交文件包括：注销申请书，注明未参加年检被吊销营业执照的原因；股东会决议或决定；清算审计报告，包含债权债务清理、税款工资结清、注销公告发布等信息；清算组成...查看全文
个体户营业执照应该如何注销
法律分析：个体工商户营业执照应当到办理个体工商户营业执照的工商所办理注销手续。注销登记应提交的文件《个体工商户注销登记申请书》，《个体工商户营业执照》正、副本。委托代理人申请注销登记的提交申请人签署的《委托...查看全文
前租户不注销营业执照我们怎么解决
前租户不注销营业执照我们怎么解决？ 如果出现前租户不进行注销而导致现租户不能办理营业执照的情况，现租户可在合同约定，出租人有义务在合理的期限时间内为现租户排除出该障碍，为现租户提供条件，否则将承受无法办理营业执照而导致的违约责任。...查看全文
前租户不注销营业执照我们怎么解决？
律师分析： 前租户不注销营业执照的，只有找到原租户，与其协商要求办理迁移，要么就等到它被自然注销。不然只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新的租户才能办理登记手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第六条 ...查看全文
营业执照未注销，老板该如何应对？
在同一行业的情况下，可以与原店主协商转让执照；对于普通行业，房东可携带房本和身份证原件去当地工商所或工商局说明情况，以清除公司信息并注册地址。...查看全文
营业执照未注销解决方法
本文讲述了如果企业或个人经营者非正常注销，第二年的年检将被视为自动注销，被列入工商黑名单，且个人信用记录将受影响。营业执照办理完不用注销会有影响，不注销营业执照会被列入黑名单，无法在3年内再次使用名字注册公司，且个人信用记录将受影...查看全文
营业执照应该注销
营业执照应该注销 1、先找到营业执照正副本，当初发放的是正副本，注销时须将正副本原件上交。如若丢失，则需要在当地报纸上发布遗失声明。 2、办理注销还需要经营者本人的身份证复印件一份。必须是本人的身份证。 3、如若本人现场来不了，可...查看全文
营业执照应该注销
营业执照应该注销 1、先找到营业执照正副本，当初发放的是正副本，注销时须将正副本原件上交。如若丢失，则需要在当地报纸上发布遗失声明。 2、办理注销还需要经营者本人的身份证复印件一份。必须是本人的身份证。 3、如若本人现场来不了，可...查看全文
个体户营业执照应该注销
一、个体户营业执照应该注销 ⒈先到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。 ⒉拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，...查看全文
营业执照吊销未注销该如何办理？
律师解答： 一般程序注销流程主要分为5步： 1.工商注销备案（即来即办）； 2.注销登报公告（报社即来即办）； 3.税务注销； 4.银行账户注销； 5.营业执照注销（3天之内办结）。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第...查看全文
营业执照吊销未注销该如何办理？
法律解析： 一般程序注销流程主要分为5步： 1.工商注销备案（即来即办）； 2.注销登报公告（报社即来即办）； 3.税务注销； 4.银行账户注销； 5.营业执照注销（3天之内办结）。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第...查看全文
营业执照未注销的前租客问题如何处理？
在办理公司注册登记时，需要找到原租户协商迁移或等待其自然注销，否则需工商部门现场勘查并出具证明，新租户才能办理登记手续。房东无法自行办理注销或地址变更手续，必须由原租户办理。提前告知现租户并协商解决办法是重要的。...查看全文
应该查营业执照注销
一、应该查营业执照注销 查询营业执照注销，可通过以下几种形式查询： 第一：是否拿到注销证明单，如果有，证明注销了; 第二：到工商登记网站(或公示系统)查询营业执照登记号码是否有，没有，证明已注销; 第三：最简单快捷的就是拨打工商局...查看全文
应该查营业执照注销
一、应该查营业执照注销 查询营业执照注销，可通过以下几种形式查询： 第一：是否拿到注销证明单，如果有，证明注销了; 第二：到工商登记网站(或公示系统)查询营业执照登记号码是否有，没有，证明已注销; 第三：最简单快捷的就是拨打工商局...查看全文
个体户应该如何注册营业执照
法律分析：个体户审批流程比较简单，虽然个体户的性质不能跟普通公司比，但是在办理注册流程时，审批的步骤都是一样的。办理涉及许可证(如经营食品、餐饮等)的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食...查看全文
推荐律师
李艳艳
北京市-北京市-朝阳区
认证律师交通事故处理、交通事故处理
已服务121人次
热门法律问题
