经济适用房买卖合同有效吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问经济适用房买卖合同有效吗

经济适用房属于典型的社会福利房。由于其福利房的性质，土地使用权的性质为国家划拨，决定了国家无偿划拨的土地使用权非经国家批准不得流转。因此，规范经济适用房的相关政策规定，经济适用房的购买者仅拥有有限产权，其转让必须符合一...查看全文

问未满五年的经济适用房买卖合同有效吗？

律师分析：未满五年的经济适用房买卖合同没有效，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，其本质是具有保障...查看全文

问未满五年的经济适用房买卖合同有效吗？

答

法律解析：未满五年的经济适用房买卖合同没有效，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，其本质是具有保障...查看全文

未满五年的经济适用房买卖合同没有效，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，其本质是具有保障性质的政策性...查看全文

问购买未满五年的经济适用房，买卖合同有效吗

答

法律分析:购买未满五年的经济适用房，买卖合同无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。...查看全文

问经济适用房买卖合同能有效吗

答

经济适用房买卖合同有效。经济适用房是指适合中低收入家庭的房屋，价格适中，5年后可交易。交易时，如果超过核定的最高购房总价标准，则需支付10%的综合地价款。...查看全文

问经济适用房买卖合同能有效吗

答

于经济适用房在五年内按市场价格上市出售是否有效问题，有的当事人提出《经济适用住房管理办法》中“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易”的规定是国家七部委的规章，不是行政法规，但是《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见...查看全文

问经济适用房买卖合同有法律效力吗？

答

律师分析：如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在...查看全文

问经济适用房买卖合同有法律效力吗？

答

法律解析：如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在...查看全文

问经济适用房买卖合同有法律效力吗

答

问经济适用房买卖合同有法律效力吗

答

如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在交易中出于避...查看全文

问经济适用房不满五年签订买卖合同有效吗

答

经济适用房是我国保障性住房之一，经济适用房的房价会比普通的商品房价格要低，所以很多人都想申请，但申请经济适用房是需要一定条件的，那么未满五年的经济适用房买卖合同是否有效? 一、未满五年的经济适用房买卖合同有没有效力合同的效力只...查看全文

问经济适用房买卖合同？

答

律师分析：经济适用房买卖合同应写明：买卖双方姓名或名称等基本信息；买卖房屋的具体位置、面积大小；该房屋的土地使用权取得方式；交易价格、付款方式以及付款时间；双方权利义务；违约责任等约定事项。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问经济适用住房买卖合同

答

甲方(出让方）：乙方(买受方）：协调说话人：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。房屋基本情况：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。甲方：乙方：协调说...查看全文

问经济适用住房买卖合同？

答

律师分析：甲方(出让方）：乙方(买受方）：协调说话人：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。房屋基本情况：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。甲方：...查看全文

问经济适用房买卖合同有法律效力嘛？

答

律师解答：如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在...查看全文

问经济适用房买卖合同的有效性如何？

答

未满五年的经济适用房买卖合同无效；法律规定经济适用住房不满五年不得直接上市交易，违反法律的民事行为无效；房屋买卖合同需要准备身份证明、房产所有权证、批准的卖房申请书等材料。...查看全文

问五年内经济适用房买卖合同有没有效？

答

法律解析：根据法律规定，经济适用房五年之内不得直接上市交易，如果五年内因各种原因需要直接上市交易的，政府要优先回购；回购的房屋仍然用于低收入家庭的住房保障。由此可以得知，购买经济适用房五年内转让的，其房屋买卖合同无效。【法律...查看全文