农村房产怎样继承

律师回答

法律分析:
农村房产的继承方式分以下步骤:第一,应当委托评估公司,对房屋价值进行专业估计;第二,领取继承公证书;第三,领取测绘成果或者附图;第四,继承登记:带好房地产权证、继承公证书、房屋测绘等材料,到房地产交易中心申请办理继承登记手续。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村房产怎样继承?

律师分析: 农村房产的继承方式分以下步骤:第一,应当委托评估公司,对房屋价值进行专业估计;第二,领取继承公证书;第三,领取测绘成果或者附图;第四,继承登记:带好房地产权证、继承公证书、房屋测绘等材料,到房地产交易中心申请办理继承登...查看全文

农村房产怎样转继承

法律分析:农村房产想要转继承,可以采取以下方式:继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千...查看全文

农村怎样继承房产

农村房产继承具体事宜如下:1、到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机关提交下列文件:房地产登记申请...查看全文

应该怎样继承农村房产

农村房产继承的步骤具体如下:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登...查看全文

非农户口怎样继承农村父母房产

一、非农户口可以继承农村父母的房子吗      1、非农户口可以继承农村父母的房子。非农户是可以继承农村住房的,在拆迁的时候也可以得到房子的拆迁费,但是房子尽限...查看全文

农村房产继承怎样公证的一般程序是什么

农村房产继承公证:在住所、居住、行为或事实发生地选申请机关,公证机关审查后可出具公证书。15个工作日内办理。...查看全文

农村房产怎么继承

法律分析: 农村房产的继承: 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证; 3、缴纳税费; 4、纳米粒房产过户登记手续。 法律依据 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、...查看全文

农村老人房子怎样继承

农村老人房子的继承顺序是有遗嘱的只要按照遗嘱上写的执行就可以,没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承,第一继承顺序是配偶、子女、父母,第二继承顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,有第一继承人的,第二继承人不得继承。...查看全文

农村房继承流程是怎样

凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致流程如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,...查看全文

农村房无房产证怎么继承

农村房产所有者需持房产证证明其所有权。若在特定时期内未领取房产证,则需办理相关手续以获取房产证。只有拥有了房产证,才能进行房产流转的一系列活动,也能顺利办理房产继承过户手续。因此,农村朋友应积极前往相关部门办理房产证,避免后续麻烦...查看全文

农村继承房产怎么过户?

律师分析: 因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提...查看全文

农村继承房产怎么过户

法律分析:因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书...查看全文

农村继承房产怎么过户

法律解析: 因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提...查看全文

农村继承房产怎么过户

继承人需向不动产登记部门申请房产所有权转移登记,需提交死亡证明、遗嘱或法定继承人协议、亲属关系材料等资料,可提交公证或生效的法律文书,包括申请书、身份证、房地产权证、房屋平面及地籍图、契税完税证、被继承人死亡证明、继承权公证书及其...查看全文

农村房产怎么办理继承

实现农村房屋继承需要做到以下几步:1、进行房屋价值评估:委托评估公司对房屋市场价格进行估计,根据房屋地段、构造质量、建筑年限等因素进行专业分析;2、进行继承公证:携带有关材料至房屋所在地的公证处,进行继承公证并领取公证书;3、进行...查看全文

农村继承房产怎么过户

法律分析: 农村继承房产办理过户需要携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记,提交经公证的材料或者生效的法律文书亦可办理。 法律依据: 《不动...查看全文

农村继承房产怎么过户

法律分析:农村继承房产过户应携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记,提交经公证的材料或者生效的法律文书亦可办理。法律...查看全文

农村房产继承怎么公证?

农村房产继承公证,需携带身份证明、死者死亡证明、身份信息证明和财产所有权证书到公证处办理。公证人员会审查遗嘱的真实性和合法性,确认有效后出具《遗嘱公证书》。公证遗嘱变更和撤销也需经过公证机关。...查看全文

农村房产如何继承

农村房产继承需办理过户手续。携带身份证、户口本、产权证书等相关材料即可到不动产登记机构办理过户登记手续。_x000D_ 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手...查看全文

农村房产如何继承

农村房产继承需办理过户手续。携带身份证、户口本、产权证书等相关材料即可到不动产登记机构办理过户登记手续。_x000D_ 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手...查看全文

推荐律师

赵亚丽

北京市-北京市-朝阳区

专职律师知识产权、知识产权

已服务105人次

热门法律问题