物业费包括生活垃圾处理费吗?

律师回答

律师分析:

物业费不含垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。

【法律依据】:

《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
物业费包括生活垃圾处理费吗?

法律解析: 物业费不含垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于...查看全文

物业费包括生活垃圾处理费吗

法律分析:物业管理费一般是不包括生活垃圾费的,但物业合同另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生...查看全文

物业费不包括生活垃圾处理费吗

法律分析:物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设...查看全文

物业费包括生活垃圾处理费嘛?

律师解答: 物业费不含垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于...查看全文

物业费包括垃圾处理费吗

物业费中不包括垃圾处理费。物业费在清洁方面一般用于雇佣保洁对各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫,除物业合同中包括垃圾处理服务的,物业公司对生活垃圾清运费和生活垃圾处理费不予承担。 法...查看全文

物业费不包括垃圾处理费吗

法律分析:物业费不包括垃圾处理费,物业服务合同中包括垃圾处理服务的除外。物业费一般用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其养护、更新...查看全文

物业费中包括垃圾处理费吗

法律分析:物业费中不包括垃圾处理费。物业费在清洁方面一般用于雇佣保洁对各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫,除物业合同中包括垃圾处理服务的,物业公司对生活垃圾清运费和生活垃圾处理费不予承担。法律依据:《《物业...查看全文

物业费里面包含生活垃圾处理费吗?

律师分析: 垃圾费其实包含两项费用,一项是生活垃圾清运费,一项是生活垃圾处理费。也就是环卫站从该住宅小区将生活垃圾清运到垃圾处理站并将垃圾处理这个过程所产生的费用。它不等同于物业费所包含的清洁费用的。除非物业合同里边有约定,该项费...查看全文

物业费里面包含生活垃圾处理费吗?

法律解析: 垃圾费其实包含两项费用,一项是生活垃圾清运费,一项是生活垃圾处理费。也就是环卫站从该住宅小区将生活垃圾清运到垃圾处理站并将垃圾处理这个过程所产生的费用。它不等同于物业费所包含的清洁费用的。除非物业合同里边有约定,该项费...查看全文

物业管理费包括垃圾处理费吗

律师分析:民法典规定,物业服务公司应该与业主签订物业服务合同,而物业费是否包括垃圾处理费,要看物业合同是否有约定,如果没有约定的,一般不包括垃圾处理费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九...查看全文

物业管理费包括垃圾处理费吗?

法律解析: 民法典规定,物业服务公司应该与业主签订物业服务合同,而物业费是否包括垃圾处理费,要看物业合同是否有约定,如果没有约定的,一般不包括垃圾处理费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的...查看全文

物业管理费包括垃圾处理费吗?

律师分析: 民法典规定,物业服务公司应该与业主签订物业服务合同,而物业费是否包括垃圾处理费,要看物业合同是否有约定,如果没有约定的,一般不包括垃圾处理费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的...查看全文

物业管理费包括垃圾处理费吗

一、物管费包含垃圾费吗 物业费是否包括垃圾费,要看物业合同的约定,如果协商由物业公司代收垃圾费的,物业费可以包括垃圾处理费。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服...查看全文

物业管理费包括垃圾处理费吗

法律分析:物业管理费不包括垃圾处理费。物业费在清洁方面一般用于雇佣保洁对各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫,除物业合同中包括垃圾处理服务的,物业公司对生活垃圾清运费和生活垃圾处理费不予承担。法律依据:《《物...查看全文

物业管理费包括垃圾处理费吗?

法律解析: 民法典规定,物业服务公司应该与业主签订物业服务合同,而物业费是否包括垃圾处理费,要看物业合同是否有约定,如果没有约定的,一般不包括垃圾处理费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的...查看全文

公寓的物业管理费包括生活垃圾吗

物业费一般不包括垃圾费用,具体以业主和物业公司的约定为准。物业费包括管理服务人员工资、设备维护费、清洁卫生费、绿化养护费等,但不包括垃圾费用。清洁卫生费用指保洁打扫,垃圾费用指垃圾清运和处理费用。根据《物业服务收费管理办法》,物业...查看全文

物业费包括垃圾费吗

一、物业费不包含垃圾费吗 物业费是否包括垃圾费,要看物业合同的约定,如果没有约定垃圾费的,就不包括,有约定的就包含垃圾费。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条物业服务合同内容和形式物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量...查看全文

小区物业费包括垃圾处理费吗

物业费一般不包含垃圾清运费。根据《物业服务收费管理办法》,物业服务费用包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。物业服务成本包括管理服务人员工资、设施维护费用、清洁卫生费用等。物业费不包括大修、更新费用,需要通过专项维修资金...查看全文

生活垃圾清理费包含在物业费吗

生活垃圾处理费是否包括在物业费里面,要看物业合同是否有约定,如果没有约定的,不包括垃圾处理费。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取...查看全文

生活垃圾清理费包含在物业费吗

法律分析:物业服务合同中包括垃圾处理服务的生活垃圾清理费包含在物业费内,反之不包含。物业费应用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其...查看全文