建筑工程由建设方承包给施工单位,要签订施工合同,其中规定了施工内容、工程完成时回见、工程款支付、违约规定等,自双方签字起合同成立,那么建设工程施工合同备案是否生效?下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
建筑工程由建设方承包给施工单位,要签订施工合同,其中规定了施工内容、工程完成时回见、工程款支付、违约规定等,自双方签字起合同成立,那么建设工程施工合同备案是否生效?下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、建设工程施工合同备案是否生效
《合同法》第二百七十条规定,建设工程合同应当采用书面形式。第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。
至于备案,属于行政管理的一项要求。法律、法规规定需要备案的事项,应当在规定的时间内去相关部门或者机构备案。但备案与合同效力无关,依法签订的合同是在备案前已经生效的,不论是否备案,合同都是有效的。
再者,法律、法规没有要求建设工程合同备案的规定。申请施工许可证等事项时需要提交建设工程合同,是作为建设单位已经确定建筑施工企业的证明材料,而不是备案。
也就是说,建设工程合同自双方当事人签字或者盖章时生效,而不是备案后生效,而且也不需要备案。
1、以工作性质为标准分:
(1)建设工程勘察、设计合同。勘察合同,指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。设计合同实际上包括两个合同,初级设计合同,是为项目立项进行初步的勘察、设计,为主管部门进行项目决策而成立的合同;施工设计合同是指在项目决策确立之后,为进行具体的施工而成立的设计合同。
(2)建设工程施工合同,即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。
2、以合同主体为标准分:
(1)国内工程合同。国内工程承包合同,是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。
(2)国际工程合同。国际工程合同,是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间,为承包建筑工程项目,就双方权利义务达成一致的协议。
三、建设工程合同纠纷要怎么解决
合同纠纷一般采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式:
1、和解,即双方在针对争议部分进行沟通后相互理解达成共识。
2、协调,是指在有关部门的协调下,对争议部分予以明确,使争议双方能够解决争议问题。
3、仲裁,指对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决,争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议,提交仲裁机构对争议问题提请仲裁。
4、诉讼,这是对争议解决最终方式。争议方在合同中未约定仲裁条款,发生争议后又未达成书面仲裁协议的,可依法将争议提交人民法院受理,由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理纠纷。
以上就是为大家整理介绍的关于“建设工程施工合同备案是否生效”等相关法律知识。通过上文介绍,备案与合同效力没有关系,依法签订的合同是在备案前已经生效的,不论是否备案,合同都是有效的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。
