拖欠房租最快解决办法是诉诸法律。如果租客拖欠房租,是属于没有正当的理由又有能力支付房租的,就是故意拖欠租金不交,对于这种恶意拖欠房租的行为,房东可以直接诉诸法律,通过法律途径保障自己的权益,这或许是最快的解决方法了。不过若是因为租客本身确实是有经济困难,房东可以依照所欠的金额,在不影响自己的出租收入的情况下,查明拖欠房租的原因,可以和租客协商着偿还所欠房租,制定一份计划,允许租客分期返还。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。