购房合同签订时,是否必须本人亲自前往?

律师回答
摘要:购房合同签字可以委托他人代理,但需要符合法律规定。购房者本人签字是一般要求,但特殊情况下可以委托受托人代签。签字时可以用手指印,但不是必需的。购房合同不一定需要公证,只要满足法律规定的条件即具有法律效力。
购房合同并不是一定需要本人去签的,可以委托其他人代理签订。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
签购房合同一定需要本人签字吗
签购房合同不一定需要本人签字。订立购房合同时一般需要购房者本人签字进行确认,非本人签字的购房合同一般情况下无效,但是购房者授权委托第三人签字的有效。
购房合同是否需要本人签
购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书及其身份证件来签署合同。
相关法律规定
《民法典》第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
购房合同是否需要本人签
购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书及其身份证件来签署合同。
签购房合同要按手指印吗
签购房合同不一定要按手指印,如果当事人已经在合同上签字或者盖章了,则不需要按手印。因为当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
购房合同一定要公证才有法律效力吗
购房合同并不是要公证才有法律效力,只要符合下列条件就有法律效力:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;购房合同的内容符合法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。
延伸阅读
结语:购房合同并不一定需要本人亲自签字,可以委托他人代理签订。委托合同是委托人和受托人之间的约定,受托人负责处理委托人的事务。委托人可以特别委托受托人处理特定事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。根据相关法律规定,购房合同的签字一般需要购房者本人签字确认,但如果购房者无法亲自签字,可以通过授权委托第三人代签。购房合同的法律效力并不一定需要公证,只要符合法律规定的条件,合同即具备法律效力。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
是否必须本人亲自前往?

劳动争议仲裁委员会要求员工本人参加劳动纠纷仲裁,但如有特殊情况,可以委托他人代为参加。委托他人需提供有委托人签名或盖章的委托书,明确委托事项和权限。...查看全文

必须本人亲自前往?

银行存折挂失的办理方式和注意事项。可通过网点或电话进行挂失,需提供有效身份证件。书面挂失需支付手续费,存折制好后银行会短信通知领取。如未收到短信,七天后可回指定网点领取。为保证资金安全,可先电话挂失冻结账户。...查看全文

调查产权时,是否必须本人亲自前往?

房产局产调手续需携带本人身份证、相关证件和资料,无需担心房屋抵押情况。办理过户登记时,需提供身份证、户口本、销售合同等文件。买卖双方需共同办理,委托代理人也可办理。买方需提供卖契、房屋所有权证、销售合同等文件,到房屋所在地的房屋土...查看全文

合同签订是否必须本人亲自参与?

签署合同不一定非本人亲自签署,代理人也可以代签。但涉及人身关系的合同,只有本人亲自签署才能生效。在签定合同前,需审查合同签定方是否适格,并注意审阅合同内容是否违反法律法规。合同双方需签章或亲自签名,本人无法亲自到场可授权他人代签或...查看全文

购房合同必须本人亲自签署吗?

购房合同并不是一定需要本人去签的,可以委托其他人代理签订。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。 签购房合同一定需要本人签字吗 ...查看全文

女方迁移户口是否必须本人亲自前往?

结婚女方迁户口的主旨是根据相关法律规定,公民因结婚引起户籍变动时,可以由户主或本人向户口登记机关申报变更登记。具体流程包括向迁入地派出所提出申请,再向迁出地派出所申请迁出,然后申请迁入地的市级公安局户政科办理嵌入,最后办理迁出和入...查看全文

跨省迁移户口是否必须本人亲自前往?

可以由家人代办,但是最后一步到迁入地入户登记时需要本人亲自去办理,然后再办理身份证。异地可迁移户口一般多为工作或者结婚迁户口,各地对于异地户口迁移要求都比较严格。 跨省迁户口需要本人吗 迁户口可以由家人代办,但是最后一步到迁入地入...查看全文

购房合同两个人必须亲自签吗

不是的,如果双方买房,一方不能到场的话,无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书,授权书内容即是委托代为签订购房合同。这样,到场一方便可凭授权书代未到场一方在购房合同上签字了,其签字的效力与本人到场签字的效力是一样...查看全文

党员关系转移是否必须本人亲自前往办理?

党员组织关系转接应由党员本人办理,如因故无法办理,党组织可通过机要渠道传送和转接,或指派党员负责转接。已落实工作单位的应及时转到所去单位党组织,未落实工作的可转到父母、配偶居住地的街道、乡镇党组织。...查看全文

购房合同签订后是否必须签合同?

在买房过程中,如果没有签署书面形式的买卖合同,但有证据证明存在买卖法律关系,这种交易是有效的。然而,买房未签署合同是否有效需要根据具体情况判断,不能一概而论。《城市房地产管理法》第四十一条规定了房地产转让必须签订书面转让合同,并在...查看全文

办理无犯罪记录证明,本人是否必须亲自前往?

委托他人代办无犯罪记录证明,需提供委托书和身份证件复印件。申请流程包括居委会开证明、报片民警签字、派出所审查并出具证明。广东省规定,年满14周岁、具有本地户籍或连续居住6个月以上的公民及境外人员,可申请办理无犯罪记录证明。原户籍人...查看全文

是否需要本人亲自前往?

营业执照变更法人的流程和相关法律规定。变更流程包括到工商部门、质量监督管理局和税务部门办理相应手续。未按规定办理变更登记将面临罚款或吊销营业执照的处罚。根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》和《中华人民共和国市场主体登...查看全文

本人是否需要亲自前往?

伤残评定不服可向劳动部门申请重新评定,上级部门应在30日内作出决定。超过15日再申请则可不予受理,第二次鉴定结果不可诉。需本人携带身份证、病历、片子等材料,法院鉴定只需本人、身份证和费用。...查看全文

是否要求本人亲自前往?

银行存折取款需注意:超过5万元需出示身份证,代理取款须出示代理人身份证。某些银行规定大额度需本人到场。取款流程:带存折去银行,取号、排队、输入密码,工作人员递现金,自行核对。超过5万需提前预约。...查看全文

采购是否必须签订合同?

采购必须签合同。采购合同是供方与分供方经协商一致,按照平等、自愿的原则约定签订的法律性文件,以此达成供需关系,合同双方都应依照合同约定履行其合同义务。如果不签采购合同,容易发生纠纷,发生纠纷时的处理难度也会更大。 采购合同必须采用...查看全文

购买期房是否必须签订认购合同

购买期房不必签认购合同,但认购书仍具法律效力。签认购协议定金可退,但需满足条件。未履行债务应双倍返还定金。认购书属预约合同,约定在一定期限内订立正式合同。根据《中华人民共和国民法典》,合同是设立、变更、终止法律关系的协议。预约合同...查看全文

房屋交付契税是否必须亲自前往办理?

房屋契税缴纳流程及注意事项。可以委托他人代办,需提供委托书和代理人身份证件。缴纳时间因城市和开发商而异,一般在交房前或合同签订满10天。办理房产信息查档证明,准备申报税务信息,提交并确认税务信息,最后支付契税。税率根据房屋面积和套...查看全文

是否必须亲自前往办理结婚登记?

1、登记结婚的时候是必须要亲自去的。2、我国法律要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合规定的,予以登记,发给结婚证。取得结婚证,即确立夫妻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。 结婚登记必须自己亲自去的吗 登记...查看全文

公安电话传唤是否必须亲自前往?

传唤、拘传犯罪嫌疑人需按要求到案,拒绝到案将承担法律责任。司法机关可采取强制措施,强制犯罪嫌疑人到案。拒绝传唤也可在量刑时考虑刑事责任。传唤、拘传时间不得超过12小时,特殊情况最多24小时。不得变相拘禁犯罪嫌疑人,需保证其饮食和休...查看全文

领取房产证时是否需要本人亲自前往?

办房产证不必本人亲自去,可以委托代理人办理,需要提供授权委托书和相关证明。房产证加名字的手续包括提交申请书、身份证明、授权委托书、不动产证明等材料,经房管局办理登记后领取新的房产证。...查看全文