融资租赁合同的管辖法院是哪里-法律问答|晖律网

融资租赁合同的管辖法院是哪里

回答于2024-04-15 阅读（1105）

律师回答

摘要：本文主要介绍了融资租赁合同的相关规定和特点。首先，融资租赁合同的管辖法院和合同形式是需要注意的事项。其次，抵押合同与融资租赁合同在法律关系客体、租金与利息计算、起算期限等方面存在差异。这些差异可能会影响到合同的执行和解决争议的结果。因此，在签订融资租赁合同时，需要注意相关条款的细节和规定，以避免可能的法律风险。

融资租赁合同的管辖法院是在租赁物使用地。合同对履行地有约定的，从其约定。融资租赁合同与租赁合同相同。均以租赁物使用地为合同履行地，但合同申对履行地有约定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
二、融资租赁合同是要式合同吗
融资租赁合同是要式合同，要式合同是指必须以书面形式签订的合同。由于融资租赁民法典律关系复杂，租赁期限较长，标的物数额较高，各国的法律均要求融资租赁合同必须具备一定的形式。
我国《民法典》第七百三十六条第二款就明文规定，“融资租赁合同应当采用书面形式。”
三、融资租赁合同抵押合同的区别是什么
1.合同主体之区别。融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人（即出租人、承租人、供货人）分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同，但是两个合同的标的物又是同一的，即供货人从出租人处获得货款，而把设备交给承租人使用，两个合同是各自的，签订的目的不同，规定的权利义务也不同。
2.法律关系客体之区别。从标的物来看，借款合同的标的物是资金，是借钱还钱的合同;而融资租赁合同标的则是租赁物，是以融物代替融资并把借钱借物两者有机结合起来的一种合同，融资租赁合同中必须出现“物”即设备、交通工具等。
3.租金与利息计算不同。借款合同中，借款人依合同除向出借人归还借款本金外，还需支付利息，利息的计算除合同约定外，还须符合国家规定的银行贷款利率范围，否则超出部分无效，而且本金也是在合同期满时一次性还清。
4.起算期限不同。借款合同中借款期限一般是从借款到位时开始计算;而融资租赁中，签约时由租赁双方商定订明以开证日、提单日、最后一宗货款支付日、抵达承租人工厂日或验收日为起租日。

延伸阅读

结语：融资租赁合同的管辖法院是在租赁物使用地，但合同中对履行地有约定的，从其约定。融资租赁合同与租赁合同相同，以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。融资租赁合同是要式合同，必须以书面形式签订。从合同主体、法律关系客体、租金与利息计算、起算期限等方面，融资租赁合同与借款合同存在差异。

法律依据

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第十六条\t本解释施行前已经终审，本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本解释。
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第十三条\t出卖人与买受人因买卖合同发生纠纷，或者出租人与承租人因融资租赁合同发生纠纷，当事人仅对其中一个合同关系提起诉讼，人民法院经审查后认为另一合同关系的当事人与案件处理结果有法律上的利害关系的，可以通知其作为第三人参加诉讼。
承租人与租赁物的实际使用人不一致，融资租赁合同当事人未对租赁物的实际使用人提起诉讼，人民法院经审查后认为租赁物的实际使用人与案件处理结果有法律上的利害关系的，可以通知其作为第三人参加诉讼。
承租人基于买卖合同和融资租赁合同直接向出卖人主张受领租赁物、索赔等买卖合同权利的，人民法院应通知出租人作为第三人参加诉讼。
民事诉讼法(2021-12-24)\t第二百七十五条\t被告在中华人民共和国领域内没有住所的，人民法院应当将起诉状副本送达被告，并通知被告在收到起诉状副本后三十日内提出答辩状。被告申请延期的，是否准许，由人民法院决定。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问融资租赁合同的管辖法院？

答

律师分析：（一）当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。(二)因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定...查看全文

问房屋租赁合同管辖法院是哪里？

答

房屋租赁合同管辖法院根据《民事诉讼法》第23条和第34条作出明确规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。不同合同纠纷的管辖情况根据合同履行地、交货地点、加工行为地等确定。双方当事人可以在书面合同中协议选择管辖法院，但不得违反法...查看全文

问融资租赁协议的管辖法院？

答

律师解答：（一）当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。(二)因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定...查看全文

问租赁合同争议哪里法院管辖

答

根据《民事诉讼法》第二十三条规定，合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第三十四条的规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地...查看全文

问租赁合同管辖法院是哪个

答

法律分析：　　租赁合同管辖法院有约定的按照约定，没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。　　《民事诉讼法》　　第二十三条合同纠纷管辖　　因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。　...查看全文

问融资租赁合同纠纷管辖法院如何确定？

答

律师分析：融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合...查看全文

问融资租赁合同纠纷管辖是怎样的？

答

律师分析：融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满...查看全文

问租赁合同管辖法院

答

租赁合同的管辖法院可根据当事人的约定确定，若无约定，则以被告住所地或合同履行地法院为管辖法院。根据《民事诉讼法》第三十四条，当事人可书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院，但不能违反法律规定的级别管辖和专属管辖。...查看全文

问租赁合同管辖法院

答

法律分析：租赁合同纠纷管辖法院是租赁房屋所在地的法院管辖。因为房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，属于专属管辖。不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。综上所述，房屋...查看全文

问租赁合同管辖法院

答

法律分析：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。融资租赁合同与租赁合同相同。均以租赁物使用地为合同履行地，但合同申对履行地有约定的除外。此外，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠...查看全文

问租赁合同管辖法院

答

法律分析：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。融资租赁合同与租赁合同相同。均以租赁物使用地为合同履行地，但合同申对履行地有约定的除外。此外，最高人民法院《关于审理融...查看全文

问租赁合同管辖法院？

答

律师分析：租赁合同的管辖法院一般是租赁房屋所在地人民法院，租赁房屋所在地人民法院具有专属管辖权。但是当被告所在地更加方便法院审理案件和当事人参加诉讼时，由被告住所地管辖。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条...查看全文

问租赁合同管辖法院

答

问融资租赁合同纠纷的管辖原则

答

当事人约定管辖地点时，可在书面合同中选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人民法院管辖，以约定为准。若未约定，通常由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。...查看全文

问租赁合同纠纷的管辖法院是哪个?

答

租赁合同中，若出现租赁物数量、用途、租期、方式、维修等问题，则以租赁物使用地为合同履行地；若因欠租金而产生纠纷，则以接收货币方所在地为履行地；若已约定管辖，则应尊重约定。...查看全文

问租赁合同纠纷的管辖法院是哪个？

答

财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。租赁合同管辖法院是哪个在租赁关系存续期间发生的房屋修缮...查看全文

问租赁房屋合同的管辖法院是哪个？

答

租赁房屋合同管辖法院是合同履行地的人民法院、被告户籍地或居所地的人民法院。当事人可以自行协议约定管辖法院，在发生租赁房屋合同纠纷时根据其约定的法院提起诉讼。租赁房屋合同纠纷法院管辖租赁房屋合同纠纷可由合同履行地的人民法院管辖，...查看全文

问租赁合同管辖法院是什么

答

法律解析：租赁合同的管辖法院一般是租赁房屋所在地人民法院，租赁房屋所在地人民法院具有专属管辖权。但是当被告所在地更加方便法院审理案件和当事人参加诉讼时，由被告住所地管辖。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百零七条...查看全文

问租赁合同管辖法院是什么？

答

律师分析：租赁合同的管辖法院一般是租赁房屋所在地人民法院，租赁房屋所在地人民法院具有专属管辖权。但是当被告所在地更加方便法院审理案件和当事人参加诉讼时，由被告住所地管辖。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条...查看全文

问租赁合同纠纷哪个法院管辖

答

合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。...查看全文