土地出让金怎么算-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地出让金怎么算的

1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 3、...查看全文

问土地出让金怎么算的

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问土地出让金怎么算的

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土地出让金是我们在办理土地的买卖的时候，需要向相关部门缴纳一定金额的手续费，国家对缴纳的比例也由明确的规定。大家知道土地出让金怎么算的？一、土地出让金怎么算的 1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低...查看全文

问重庆土地出让金怎么算

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一、重庆土地出让金怎么算1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的...查看全文

问房屋土地出让金怎么算

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法律分析：1、土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的...查看全文

问补交土地出让金怎么算

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法律分析: 补交土地出让金应按照土地的实际成交价格计算。实际成交价不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。《城市房地产管理...查看全文

问补交土地出让金怎么算

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对于缴纳了土地出让金之后也有可能出现补交的情况，因此我们要了解清楚如何来进行补交土地出让金。这也是实际中很常见也很重要的问题，大家需要有清楚的了解。下面补交土地出让金怎么算一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准...查看全文

问补交土地出让金怎么算

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一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、...查看全文

问房子的土地出让金怎么算？

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律师分析：一般情况下,住宅土地出让金按房屋交易价或者房屋评估价的2%收取。经济适用房过户要在取得房产证五年后过户,过户时需缴纳土地出让金,经济适用房缴纳过土地出让金后再次转让就和普通商品房一样,不需要再缴纳土地出让金。【法律...查看全文

问该房的土地出让金怎么算

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法律分析:该房的土地出让金依照房屋交易价或评估价的2%计算。委托土地估价机构的按评估价的40%收取；成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取；划拨土地按基准地价的40%收取。...查看全文

问什么是土地出让金,土地出让金怎么计算?

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土地使用权出让金是：土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称“地价”。它包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿；后者为...查看全文

问百分之三土地出让金怎么算

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土地出让金是土地受让人依法向土地管理部门缴纳的全部价款，可分为地面价和楼面价两种计算方法。地面价是每平方米土地的单价，楼面价是摊到每平方米建筑面积的地价。...查看全文

问划拨补交土地出让金怎么算

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很多人都非常关心土地出让金怎么计算的问题，但是很大一部分人对此都并不是很清楚。那么，大家知道划拨的土地出让金怎么计算吗?在此，律师为大家整理了划拨的土地出让金怎么计算相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。一、...查看全文

问划拨补交土地出让金怎么算

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土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下：（一）房改房1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。（二）经济适用房...查看全文

问房产过户土地出让金怎么算

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我们知道很多买房的人会在意关于土地出让金的问题了，我们国家是有的一定的标准规定的，那么，房产过户土地出让金怎么计算的呢?关于这个问题，房产过户土地出让金怎么计算土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地...查看全文

问国有划拨土地出让金怎么算

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具体如下： 1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%...查看全文

问安置房的土地出让金怎么算？

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律师分析：安置房屋土地转让金按申办转让手续之日的标定地价计算。被拆迁户原土地为1990年5月19日前取得的划拨国有土地，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。 ...查看全文

问商业用地的土地出让金怎么算？

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律师分析：计算方法：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准...查看全文

问安置房的土地出让金怎么算的

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安置房不是商品房，所属土地是划拨或集体性质。需要交纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让...查看全文

问房改房过户土地出让金怎么算

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房改房过户的土地出让金计算由于土地原先价值和现在价值存在差额，以前这部分差额由单位承担，现在业主要出售，则必须到房管局补足差额才能成交，而房管局之后会将资金划拨回单位。和商品房不同，房改房的房产证上无论有没有写明70年...查看全文