没交物业费物业不给交电费怎么办?

律师回答
摘要:物业不给交电费怎么投诉?物业公司应按规定收取费用。可向相关部门投诉,也可向法院起诉财产损失。物业管理主要负责建档、装修管理、环境卫生、生态环境管理、设施养护等。
一、物业不给交电费怎么投诉
1、物业不给交电费投诉方法如下:
(1)可以向当地的物业管理主管部门、县级以上房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会投诉;
(2)对由于停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉;
(3)在业主未缴电费时,物业公司可以根据供电等单位的授权停止对业主的用电供应,但仅限于业主未缴电费的情况,与物业费缴纳与否无关。
2、法律依据:《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
二、物业管理主要负责什么
1、建立物业档案;
2、负责装饰装修管理工作;
3、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁;
4、从事物业管理范围内的生态环境管理;
5、负责公共设施设备的管护、养护
延伸阅读
应对未交物业费导致无法交电费的解决方案
如果您未能及时交纳物业费,导致无法交付电费,以下是一些解决方案。首先,您可以立即与物业管理处联系,说明您的情况并表达您的意愿解决问题。其次,您可以尽快支付拖欠的物业费,以恢复正常的电费交付。如果您无法一次性支付全部拖欠的费用,可以与物业管理处商议制定分期付款计划。此外,您还可以咨询专业律师,了解相关法律法规,确保您的权益得到保护。最重要的是,与物业管理处保持良好的沟通,积极解决问题,以确保您的住宅生活正常运转。记住,及时解决未交物业费的问题,有助于维护良好的住宅环境和社区秩序。
结语:维护物业费交付的正常秩序是确保良好住宅环境的关键。对于物业不给交电费的问题,您可以采取多种投诉方式,如向相关部门投诉或者通过法律途径解决。同时,根据《物业管理条例》的相关规定,物业服务企业应当负责收取有关费用,并不得额外收取手续费。物业管理主要职责包括建立档案、装饰装修管理、环境卫生保洁、生态环境管理以及公共设施设备的管护养护等。如果您遇到未交物业费导致无法交电费的情况,建议与物业管理处积极沟通,尽快支付拖欠费用,并咨询专业律师以确保您的权益得到保护。保持良好的沟通和解决问题的态度,有助于维护良好的住宅生活环境和社区秩序。
法律依据
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
中华人民共和国民法典:第二十四章 物业服务合同 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业管理条例:第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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