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律师分析: 物业不得强制停水停电,有法可依,物业如果不给充电费,对此首先进行协商,协商不通的情况下,可以找有关的部门进行反映,如果没有成效,可以向人民法院提起诉讼。 【法律依据】: 《中华人民共和国北京市物业管理办法》第三十三条...查看全文
不交物业费,物业不给供电已经违反了法律,作为业主可以向当地房管部门投诉,要求其恢复供电。国家已经明确要求禁止以断水断电的方式催缴物业费。业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向...查看全文
一、物业不给交电费怎么投诉 1、物业不给交电费投诉方法如下: (1)可...查看全文
当业主拒绝支付物业费导致停水停电时,可以先尝试与对方协商,要求恢复水电供应。如果协商无法达成一致意见,可以向法院提起诉讼,要求对方恢复供应并赔偿损失。然而,如果物业服务人员已按约定和规定提供服务,业主不能以未接受或无需接受相关物业...查看全文
物业公司无权中断供水、供电,业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按合同约定履行义务,违约需承担责任。业主未及时缴纳物业费需承担法律责任,物业公司有权要求缴费并追加违约金。...查看全文
律师分析: 物业的此种行为是不合法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利;建筑区域内的其它公共场所、公共设施和物业服务用房,属于业主共有。物业公司以刷卡限制居民使用电梯服务为要挟,侵害了业主的权益。而且电梯是住...查看全文
律师分析:不交物业费,物业不给供电已经违反了法律,作为业主可以向当地房管部门投诉,要求其恢复供电。国家已经明确要求禁止以断水断电的方式催缴物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十...查看全文
律师分析: 业主不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为,...查看全文
物业不得停电、停水、停燃气等催收物业费。业主逾期不付费,物业可要求其合理期限内支付,逾期仍不支付可提起诉讼或申请仲裁。...查看全文
因为物业公司是代收水电费,自来水公司、供电局在给物业开发票时只开一张总的发票,所以物业没法一家家开,通常可以这样解决: 1、物业公司申请代理业发票,交费向业主开具; 2、物业公司开成物业费发票。 根据有关法律,水电部门应直接向用户...查看全文
律师分析: 因为物业公司是代收水电费,自来水公司、供电局在给物业开发票时只开一张总的发票,所以物业没法一家家开,通常可以这样解决: 1、物业公司申请代理业发票,交费向业主开具; 2、物业公司开成物业费发票。 根据有关法律,水电部门...查看全文
业主不交物业费,物业不能停电。供电义务对应的是交纳电费义务,供电公司可以授权物业服务企业代替其收取电费,一并可以停电作为收取费用的手段,但不得以停电催缴物业。...查看全文
本文主要介绍了物业费的交纳情况以及物业管理费的收费标准。物业费可以在一些特定情况下不交,而物业管理费的收费标准应该根据政策法规以及用户收入水平来确定,同时也要优质优价,兼顾各方利益。此外,物业服务人也有一定的法律约束力,不得将其应...查看全文
本文主要介绍了物业公司资质最新政策,共分为三个等级。每个等级都要求公司的注册资本、物业管理专业人员数量以及管理各类物业的房屋建筑面积百分比等条件。其中,一级资质要求最高,二级资质次之,三级资质要求最低。...查看全文
对于业主不交物业费的情况,物业可以先与业主协商催促支付。如果协商失败,物业可以启动催告程序,要求业主在合理期限内支付费用。如果催告无效,物业可以依据物业合同向法院提起诉讼或按合同约定申请仲裁。需要注意的是,物业服务人员不得采取停止...查看全文
业主未交物业费,物业可先与业主协商促其缴纳,如协商无果,物业可采取催告程序,要求其在合理期限内支付。若催告后仍不履行,物业可根据物业合同向法院提起诉讼或按合同约定申请仲裁。但需注意,物业服务人员不得停止供电、供水、供热、供燃气等手...查看全文
律师解答: 物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业...查看全文
法律解析: 物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业...查看全文
没交物业费被停电双方可以协商,协商不成可以起诉。物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服...查看全文
小区业主不交物业费,物业可以催缴。如果在合理的期限内,仍然不交物业费,此时物业可以将其起诉到人民法院。根据《物业管理条例》第四十一条第一款,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用...查看全文
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