商品房买卖中欺诈行为如何判定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何判断商品房买卖中的欺诈行为？

商品房买卖中的欺诈认定包括：出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或出卖给第三人；出卖人故意隐瞒未获得商品房预售许可证或提供虚假证明；出卖人故意隐瞒已抵押或出售给第三人的房屋；出卖人故意隐瞒房屋作为拆迁补偿安置房的情况。买房时要警惕...查看全文

问商品房买卖合同欺诈行为如何认定

答

法律解析：最高法院对商品房买卖过程中的欺诈行为进行了明确规定，并对欺诈一方作出严厉处罚：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第八条，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得...查看全文

问商品房买卖合同欺诈行为如何认定？

答

律师分析：最高法院对商品房买卖过程中的欺诈行为进行了明确规定，并对欺诈一方作出严厉处罚：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第八条，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得...查看全文

问商品房买卖协议欺诈行为如何认定？

答

律师解答：最高法院对商品房买卖过程中的欺诈行为进行了明确规定，并对欺诈一方作出严厉处罚：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第八条，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得...查看全文

问欺诈商品房买卖合同的行为如何认定？

答

最高法院规定了商品房买卖中的欺诈行为，并对欺诈一方进行了严厉处罚。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果出卖人在合同订立后未告知买受人将房屋抵押给第三人，或者将房屋出卖给第三人，导致买受人无...查看全文

问商品房买卖欺诈行为司法认定

答

法律分析:商品房买卖欺诈行为司法认定如下:_x000D_ 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意；_x000D_ 2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为；_x000D_ 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示...查看全文

问商品房买卖欺诈行为司法认定？

答

律师分析：商品房买卖欺诈行为司法认定如下：1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意；2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为；3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

问如何界定商品房欺诈行为？

答

商品房欺诈行为包括冒充合格房屋销售、故意隐瞒真实面积、虚假宣传等，购房者可依据消费者权益保护法要求开发商双倍赔付，民法典也规定对消费者提供欺诈行为的经营者应承担损害赔偿责任，惩罚性赔偿适用于恶意违约和欺诈情况，买受人可返还款项并要...查看全文

问如何认定商品房买卖是欺诈

答

如果出售者有意隐瞒真相或误导，就算是虚假陈述、遗漏或不当陈述也构成欺诈。只要出售者有恶意造假，就应认定为欺诈。...查看全文

问商品房买卖中遇开发商欺诈如何办

答

按照消费者权益保护法的规章，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。即可要求赔偿。合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的...查看全文

问商品房买卖欺诈如何处罚

答

如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，并且开发商是故意或明知的，购房者可以以开发商作出欺诈行为为由而依据法律导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购...查看全文

问欺诈在商品房买卖中的认定

答

商品房买卖欺诈的认定主旨：开发商的故意欺诈行为，包括故意告知虚假情况和故意隐瞒真实情况，导致购房者陷入错误判断，并基于此错误判断做出购房意向。...查看全文

问商品房买卖中怎么认定欺诈

答

商品房买卖中欺诈的认定如下：1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意；2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为；3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。一、化妆品过期可以要...查看全文

问商品房买卖中怎么认定欺诈

答

法律分析:商品房买卖中欺诈的认定如下:_x000D_ 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意；_x000D_ 2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为；_x000D_ 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。...查看全文

问房屋买卖合同中欺诈行为如何认定

答

在房屋买卖合同中，特别规定了卖方的下面这三种行为属于欺诈：一、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。这里共有两种欺诈行为，即没有取得商品房预售许可证明和提供虚假的商品房预售许可证明。根据解释第二条...查看全文

问如何认定开发商卖房欺诈行为？

答

开发商卖房存在欺诈行为，如销售不合格房屋、隐瞒预售许可证、发布虚假广告等，可被认定为欺诈。根据《民法典》和《商品房销售管理办法》规定，受欺诈方有权请求撤销，并可处以5万至10万元的罚款。...查看全文

问欺诈商品房买卖行为的法律制裁

答

在商品房销售过程中,开发商存在一房多卖、恶意违约或欺诈行为时,购房者可以依据法律规定将其合同视为欺诈行为而使其无效或被撤销、解除。购房者可以要求返还已付购房款及利息,并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。企业将商品房...查看全文

问如何识别商品房的欺诈行为

答

属于商品房欺诈的有：1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为；2、欺诈行为使当事人陷入错误；3、须有欺诈故意；4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。商品房是指经政府有关部门批准...查看全文

问欺诈行为如何界定房屋买卖合同

答

在房屋买卖合同中,卖方欺诈的行为特别规定了三种情况。首先,如果卖方故意隐瞒自己没有取得商品房预售许可证明的事实,或者提供虚假的商品房预售许可证明,那么这种买卖合同将被认定为无效合同。其次,如果卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,那...查看全文

问商品房买卖欺诈的赔偿金额如何确定

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商品房属于特殊的高品，对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿，目前可适用的法律依据没有明确确定。但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一倍，也就是说是双倍了。如何认...查看全文