住房公积金贷款怎么申请

律师回答

1.提前找好贷款的担保人或担保物;
2.带上相应文件向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心在自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
3.带上住房公积金给予的手续到银行办理贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
一、公积金贷款可以一次性提前还清吗?
公积金贷款可以一次性提前还清。提前还款,应当在预定还款日前一个月书面通知受托人;利息按照贷款合同规定的利率和实际贷款期限计算。由于当地住房公积金管理中心对个人住房公积金贷款的政策和要求不同,请咨询公积金贷款业务经办网点或当地公积金管理中心。根据《住房公积金管理条例》规定缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起受理申请决定在十五天内批准贷款或不批准贷款,并通知申请人;批准贷款的,由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
二、商业贷款可以转为公积金贷款吗?
商业贷款转为公积金贷款应满足以下条件:
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满月;
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
根据《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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