产权人未签字的房屋买卖合同是无效的。共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效,共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的,应当认定为有效。部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定为无效。但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的,应当认定为有效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百十七条 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
产权人未签字的房屋买卖合同是无效的。共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效,共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的,应当认定为有效。部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定为无效。但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的,应当认定为有效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百十七条 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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法律分析: 合同签字的,如果合同不需要办理登记批准等手续的,则合同自当事人均签字后生效。签名、盖章或者按指印都是有效的签字方式。并且如果当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,合同也可成立生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:合同并不是签字就生效。合同一般自当事人均签字时成立;而依法成立的合同自成立时生效;但是如果合同以办理申请批准等手续为生效要件的,则自办理完相关手续后才具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
法律解析: 个人签协议签字后就生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。除非双方在合同中另有约定,若合同中明确规定须签字且盖章后合同生效,则须签早且盖章。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
律师分析: 个人签协议签字后就生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。除非双方在合同中另有约定,若合同中明确规定须签字且盖章后合同生效,则须签早且盖章。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
除非有特定条件或期限,签字的合同即生效。但真实的意思表示是合同生效的核心要素。如果当事人以欺诈、胁迫、乘人之危或逃避法律等行为违背真实意思,则合同无效。...查看全文
法律分析:一般情况下,合同签了字就生效,因为合同依法成立就生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法定其他情形等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百九十条_...查看全文
合同一般在签字时生效,但附条件和期限的合同除外。有效条件的合同自条件成就时生效,有效期的合同自期限届满时生效;当事人以合同形式订立合同的,应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,...查看全文
法律分析:一、签了字合同就生效吗签了字合同就生效,但是附条件和附期限的合同除外。附生效条件的合同,自条件成就时生效,附生效期限的合同,自期限届至时生效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人...查看全文
合同书一般签字就生效,如果是公司企业的话还需要盖章。附生效条件的合同,自条件成就时生效,附生效期限的合同,自期限届至时生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指...查看全文
当一方已经履行主要义务且对方接受时,即使未签字,合同也会成立并生效。如果合同需要办理批准等手续才能生效,则合同成立但暂时不生效,需当事人办理相关手续后方可生效。...查看全文
法律分析:未签字,但是一方已经履行主要义务,对方接受时,合同也会成立生效。如果该合同以办理批准等手续为生效要件的,则合同成立,但暂时未生效。在当事人办理相关手续后就生效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
私人合同签字不等于立即生效。通常情况下,合同从成立之时开始生效。但是,如果合同当事人约定了生效的条件或者期限,那么合同将在条件满足或者期限届满时生效,而不是在签字时生效。...查看全文
合同签字即生效,除非当事人有其他约定。合同可以以书面形式签订,只要合同主体合法合规,没有欺诈、胁迫或损害国家和社会利益的情况,一般在法律规定下立即生效。...查看全文
合同签字后生效,除非当事人另有约定。合同可以书面签订,只要合同主体合格,不存在欺诈、胁迫或损害国家和社会利益的情况,一般依法成立后即生效。...查看全文
签字合同不一定生效。合同可以设定附加的期限或条件以使其生效。附加生效条件的民事法律行为,在条件达成时生效。附加生效期限的民事法律行为,在期限届满时生效。...查看全文
法律分析: 租房合同一般签字即生效。租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议,自双方当事人签字或者盖章时合同成立生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 ...查看全文
施工合同签字之后可以生效的,但不必然生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人既可以只签字而不盖章,也可以只盖章而不签字,也可以既签字又盖章。如果当事人在合同中明确规定...查看全文
法律分析: 依法签订的租房合同一般情况下,一经签字就生效。依据我国《民法典》的相关规定,租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议,自双方当事人签字或者盖章时合同成立生效。 ...查看全文
施工合同会在符合其他法定生效条件的情况下签字生效。合同一旦依法成立,就会从成立时开始生效,但法律或当事人可以另有规定。当事人通过签名、盖章或按指印的方式订立合同书形式的合同时,合同也会在这些操作完成时成立。...查看全文
签字合同不一定会生效。合同生效可以约定附加期限或条件。附加生效条件的民事法律行为,在条件达成后立即生效。而附加生效期限的民事法律行为,则会在期限届满时生效。...查看全文
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