拆迁安置5年未落实,居民生活受到影响

律师回答
摘要:拆迁房屋5年未安置可向法院提起诉讼,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,补偿协议订立后一方不履行义务可提起诉讼。拆迁补偿安置的时间节点包括:征地公告时已建造完毕的新房可补偿,未建造完毕的应停止建造;未超过批准期限的临时建筑可适当补偿;违章建筑、超期临时建筑及擅自改建的部分不予补偿;国有土地与集体土地范围内的拆迁房屋补偿安置分别执行不同规定。
一、拆迁房屋5年未安置怎么办
房屋征收部门应该按征收补偿协议的约定对被征收人进行安置,超过规定的期限未安置的,被征收人可以向法院提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、拆迁补偿安置的时间节点
1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定。
2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当拆迁补偿。
3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。
4、同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
延伸阅读
拆迁房屋5年未安置,如何维护合法权益?
当拆迁房屋5年未能得到安置时,维护合法权益的关键在于采取适当的法律行动。首先,您可以咨询专业的律师,了解相关法律法规和政策,确保自身权益不受侵害。其次,收集相关证据,包括拆迁通知、协议、支付凭证等,以证明您的合法权益。然后,与相关部门进行沟通,书面申诉或提出行政复议,要求解决拆迁安置问题。如果仍无法解决,可以考虑提起行政诉讼或寻求法院救济。此外,与其他受影响的拆迁户联合起来,形成维权团体,共同争取合法权益。最重要的是,坚持合法合理、理性维权,通过法律途径争取自身权益的保障。
结语:维护拆迁房屋安置权益的关键在于采取适当的法律行动。咨询专业律师,了解法律法规与政策,保护自身权益。收集证据,与相关部门沟通,提出申诉或行政复议,解决安置问题。如无法解决,可考虑提起行政诉讼或法院救济。联合其他受影响户,形成维权团体,共同争取权益。坚持合法合理、理性维权,通过法律途径保障权益。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆迁安置房5年拿房产证

只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定,普通拆迁安置房没有限制。拆迁安置房一般与商品房是一样的在6个月的时候就能拿到房产证,但是必须要要在5年之后才能进行出售;拆迁房是政府进行城市道路建设...查看全文

拆迁安置房5年拿房产证?

律师分析: 只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定,普通拆迁安置房没有限制。拆迁安置房一般与商品房是一样的在6个月的时候就能拿到房产证,但是必须要要在5年之后才能进行出售;拆迁房是政府进行...查看全文

拆迁安置房居民几年后才能拿到房产证?

拆迁安置房需要满足一定条件才能办理房产证并上市交易。根据相关法规和政策,拆迁安置房可分为两类:一类是配套商品房,被安置人在5年内不能上市交易;另一类是动拆迁公司代为购买的中低价位商品房,可自由上市交易。具体实施过程需考虑地方政府的...查看全文

离婚对于拆迁安置房的影响

离婚时拆迁安置房的分割原则:双方均被拆迁安置的为共同财产,根据实际使用和经济条件分割;仅一方被拆迁安置的,考虑房屋来源归被拆迁人,给予对方经济补偿。法院处理:双方同意竞价取得或评估机构评估后给予补偿;双方不主张所有权的拍卖并分割所...查看全文

拆迁安置对于空挂户的影响

拆迁地户口空挂者可获得拆迁安置补偿款,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人应获得被征收房屋价值、搬迁及停产停业损失的补偿。对个人住宅征收,符合住房保障条件者应优先保障。被征收房屋价值的补偿不得低于市场价格,需经评估机...查看全文

拆迁安置房5年后有房产证吗

一、拆迁安置房有房产证吗1、拆迁安置房是有房产证的,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。2、办理安置房房产证的流程:首先要携带好身份证、户口本、《商品...查看全文

居民生活受垃圾堆影响,如何进行投诉?

西安市民举报污染现象的热线电话是:12369(环保局)、88668123(建委)、12342(城管执法局)、122(交警支队)、86786477(商务局)。如果无法判断,可以拨打华商报热线88880000。今晚8时,西安市环保局将...查看全文

拆迁安置如何保障被拆迁居民的权益?

文章主要内容为拆迁安置标准的规定,包括对被拆迁的房屋进行补偿、对临时过渡的被拆迁人支付补助费以及拆除非住宅房屋的安置措施。补偿标准根据房屋产权、建筑面积等因素确定,临时过渡补助费根据不同情况进行发放,非住宅房屋的安置需要维持原租赁...查看全文

拆迁时未出生孩子安置吗

法律分析:没有。从法律意义上来说,胎儿是不能享受分配征地补偿款、拆迁安置房面积、拆迁人头费补偿的权利的。一些地方在实际拆迁活动中,对已婚但是没有生小孩的夫妇,会计算一个孩子的安置名额,这个就要结合当地的补偿安置政策...查看全文

拆迁时未出生孩子安置吗

法律分析: 没有。从法律意义上来说,胎儿是不能享受分配征地补偿款、拆迁安置房面积、拆迁人头费补偿的权利的。 一些地方在实际拆迁活动中,对已婚但是没有生小孩的夫妇,会计算一个孩子的安置名额,这个就要结合当地的补偿安置政策来具体分析了...查看全文

拆迁时未出生孩子安置吗

法律分析:没有。从法律意义上来说,胎儿是不能享受分配征地补偿款、拆迁安置房面积、拆迁人头费补偿的权利的。一些地方在实际拆迁活动中,对已婚但是没有生小孩的夫妇,会计算一个孩子的安置名额,这个就要结合当地的补偿安置政策...查看全文

城镇居民农村拆迁如何安置

法律分析:1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建...查看全文

民法典拆迁安置?

律师分析: 第一,明确增加了征收过程中农村村民住宅的补偿。《民法典》第二百四十三条第二款规定征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的 社会...查看全文

影响居民正常生活可以报警

噪音扰民是否可以报警 当然可以,如果噪音扰民十分严重可以通知警察进行干预。 【网友咨询】 我高三了,快高考了。我家邻居那个小区有几户人经常晚上噪音,要么大声吵闹,要么放歌,要么打麻将。经常很吵。我怕高考时期他们影响我休息...查看全文

拆迁安置房5年内是否可以转让?

主要看安置房的种类,有可以在五年内过户的,也有不可以的。拆迁安置房屋一般分为两大类:1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,...查看全文

拆迁安置房5年内是否可以转让

法律分析:主要看安置房的种类,有的可以在五年内过户的,也有不可以的。拆迁安置房主要分为两类,1.一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私...查看全文

拆迁安置房5年内是否可以转让

法律解析: 主要看安置房的种类,有的可以在五年内过户的,也有不可以的。拆迁安置房主要分为两类,1.一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产...查看全文

拆迁安置房5年内是否可以转让?

律师分析: 主要看安置房的种类,有的可以在五年内过户的,也有不可以的。拆迁安置房主要分为两类,1.一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产...查看全文

离婚后未迁移户口,拆迁是否受影响?

结婚不久户口未迁走可获得补偿,结婚多年且不住在村里则不再享受补偿。离婚后的不动产才有拆迁补偿。拆迁补偿原则不以户口为准,需考虑产权证、临时建筑批准文件等。补偿方式可为货币补偿或房屋产权调换。根据最高法院解释,婚后个人财产收益为夫妻...查看全文

对于未能获得安置房的拆迁居民,如何处理?

拆迁不给安置房,可以起诉要求赔偿。首先根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权置换。如果被征收人根据自身情况选择安置房,而拆迁方不给安置房则是违法的。此时被征收人可以向区县人...查看全文