离婚后再婚,房子归谁所有?

律师回答
摘要:离婚后又复婚,房子归谁?根据《民法典》规定,离婚时房子属于离婚协议或判决确定的一方个人财产。即使复婚,房子仍属个人财产,除非双方明确约定为共同财产。
一、离婚后又复婚,房子算谁的
在夫妻离婚时,离婚协议(或判决)明确房子属于哪一方,房子就是哪一方的。也就是说离婚分割房子之后,房子就会变为一方的个人财产。
而之后如果双方复婚(结婚)后,在当事人没有财产约定的情况下,结婚之前各方的个人私有财产,还是认得属于该个人所有。
二、相关法律依据
《民法典》第一千零八十七条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
《民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产。
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
(四)一方专用的生活用品。
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
不少人认为既然男女已经恢复了婚姻关系,那么之前属于夫妻共同财产的部分,现在是不是也可以重新变为共同财产。结合《民法典》的规定,在离婚的时候对共同财产作出了分割,那在分割之后就应当属于一方的个人财产,就算后面又再复婚了,也不会自动恢复成夫妻共同财产。不过,如果双方之间明确约定,之前离婚时分割的财产属于夫妻共同财产的话,这也是可以的。此时就按照双方的约定执行。
延伸阅读
结语:复婚后,房产归属问题应遵循离婚时的协议或判决。根据《民法典》规定,离婚时房子归属于一方个人财产,不随复婚而自动变为夫妻共同财产。然而,如果双方明确约定离婚时分割的财产属于夫妻共同财产,那么复婚后可按照约定执行。因此,在复婚前应明确协商并书面约定财产归属,以确保双方权益。根据具体情况,法院会依据财产情况和保护子女与女方权益的原则做出判决。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚后又再婚,房产归谁所有?

离婚后复婚,房子归谁?根据民法典,离婚时房子属于协议或判决确定的一方个人财产。复婚后,个人私有财产仍属于原所有者。如果有明确约定,离婚时分割的财产可以变为夫妻共同财产。...查看全文

新婚法离婚后房子归谁所有?

新婚法规定离婚后房子归属:婚前购买付清房款的属婚前财产,婚后个人财产购买的属个人财产,夫妻共同出资购买的属共同所有,婚前承租后用共同财产购买的属共同财产。...查看全文

离婚后购房复婚房子归谁所有

法律分析:办理假离婚证的确可以在买进第二套房产时少缴纳一些契税,但是也是要分不同的情况,如果双方在结婚期间已经买进了一套房产,即使离婚之后再次买房也是需要付一定份额的税收的。并且,为了少交契税而办理假离婚是有风险的,如果离...查看全文

离婚后购房复婚房子归谁所有

法律分析:办理假离婚证的确可以在买进第二套房产时少缴纳一些契税,但是也是要分不同的情况,如果双方在结婚期间已经买进了一套房产,即使离婚之后再次买房也是需要付一定份额的税收的。并且,为了少交契税而办理假离婚是有风险的,如果离...查看全文

离婚后房子按揭归谁所有?

离婚后按揭房过户的主旨概括如下:离婚双方可以选择将共同拥有的按揭房过户给一方,需要共同申请办理房屋所属权登记手续。另外,一方拥有的按揭房可以过户给另一方,但需要还清银行贷款或通过正常买卖流程重新过户。如果将按揭房过户给第三人,需要...查看全文

夫妻离婚后房子归谁所有

离婚房产分割:1、父母出资购房,产权在子女名下的为个人财产;2、双方父母出资按份分割;3、婚前购买房屋,还贷由夫妻共同财产承担,登记在首付方名下,离婚由双方协议处理;4、按揭贷款房产应均等分割;5、赠与未过户不予分割;6、父母名义...查看全文

在父亲再婚后去世后,房子归谁所有?

如果父亲再婚死后没有遗嘱,法定继承中配偶、子女、父母都有继承权,应均分遗产。父亲再婚后生育的子女与第一次婚姻的子女一样有继承权。女方带来的成年人没有继承权,未成年人与父亲有抚养教育关系的继子女有同样的继承权。...查看全文

离婚后车子归谁所有?

离婚时,车辆归属需视情况而定。如果车辆是婚前登记在女方名下的,属于女方婚前财产;如果是婚后登记在女方名下的,属于共同财产。证明夫妻共同财产的证据包括房产证、银行存款、股票、车辆等。车辆不一定属于夫妻共同财产,如果是用婚后收入购买的...查看全文

离婚后,孩子归谁所有?

孩子四岁离婚会判给谁?法院以孩子健康成长为原则判决抚养权。两岁以下判给女方,两到十岁综合考虑父母的抚养能力,十岁以上会征询孩子意见。长期与孩子共同生活的一方在争取抚养权时有加分条件。要争取孩子的抚养权,需要取证双方基本条件、父母基...查看全文

离婚后孩子归谁所有?

离婚后孩子抚养权归属问题: 1、孩子不满两周岁,一般判给母亲; 2、父母双方协商不成,法院会根据最有利于孩子的原则判决; 3、已满两周岁的孩子,法院会根据具体情况判决,尊重孩子意愿; 变更抚养权条件: 1、抚养方因疾病或伤残无力继...查看全文

离婚后父母买房子归谁所有

夫妻婚后父母支付首付的房子,首付款被认为是父母赠予子女的财产,但在离婚时该房产应作为夫妻共同财产进行分割,具体应依法适用。若有特殊情况,应交由相关部门认定后执行方案。...查看全文

爸爸再婚后房子归谁

爸爸再婚后再婚房子归谁,需要视具体情况而定。若属于父亲个人婚前财产的,属于父亲个人所有,若属于父亲再婚婚后购置的房产,属于父亲与其再婚妻子共同所有。对于夫妻共同财产,夫妻双方具有平等的支配权与使用权。夫妻共同财产参与夫妻离婚财产分...查看全文

婚后买的房子归谁所有

婚后买的房子归谁所有需要按实际情况判断,具体如下:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产;2、由单方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,可视为父母对子女...查看全文

离婚后子女权归谁所有

未成年子女的抚养权处理:两周岁以下子女一般随母方生活,但母方有疾病或抚养不力可随父方。两周岁以上不满十周岁的子女,父母双方要求随其生活,但有特殊情况可优先考虑。十周岁以上的子女,法院会考虑子女意见,但需双方具备抚养条件。若子女与祖...查看全文

离婚后婚后房子归谁?

律师分析: 离婚后婚后买的房子属于夫妻共同财产,应该归双方所有,双方可以有一方获得所有权,对另一方进行金钱补偿,也可以选择把房子卖掉,然后各自分割卖房子的钱。具体金额的分配原则上是平分,但是一般会照顾无过错方,女方以及拥有孩子抚养...查看全文

离婚后婚后房子归谁

法律分析:离婚后婚后买的房子属于夫妻共同财产,应该归双方所有,双方可以有一方获得所有权,对另一方进行金钱补偿,也可以选择把房子卖掉,然后各自分割卖房子的钱。具体金额的分配原则上是平分,但是一般会照顾无过错方,女方以及拥有孩...查看全文

离婚后婚后房子归谁

离婚后婚后买的房子属于夫妻共同财产,应该归双方所有,双方可以有一方获得所有权,对另一方进行金钱补偿,也可以选择把房子卖掉,然后各自分割卖房子的钱。具体金额的分配原则上是平分,但是一般会照顾无过错方,女方以及拥有孩子抚养权的一方,对...查看全文

离婚后再婚房子归属

离婚后再婚的房子归属根据具体情况而定。如果是一方结婚登记之前取得的房产,并且产权登记在个人名下的,则房产为一方的个人财产。如果房产是结婚登记之后取得的,则房产应属于双方的共同财产。如果将婚前个人房产登记在双方名下,则房产就属于双方...查看全文

离婚后房子归谁所有,如何过户?

离婚有两种方式,离婚方式不同,房子过户也会不同,准备的材料也有所不同。如果双方是协议离婚的,就是去民政部门办理离婚的,离婚房产过户需要准备如下材料:离婚协议书,经过公证的,还应提交公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等...查看全文

房子归谁所有?离婚后如何分配?

离婚时,孩子名下房产属于个人财产,不属于夫妻共同财产,不能被分割。根据相关法律规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,法院会根据具体情况,照顾子女和女方权益的原则作出判决。...查看全文