律师分析： 中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 续签房租合同由租赁双方协议决定，中介方无权干涉，因为续签房屋租赁合同，出租方和承租方才是当事方，与居间方无关只要双方协商一致，可自行签订合同，不需要通过中介机构，但要注意合同上的相关条款及违约事宜。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 续签房租合同由租赁双方协议决定，中介方无权干涉，因为续签房屋租赁合同，出租方和承租方才是当事方，与居间方无关只要双方协商一致，可自行签订合同，不需要通过中介机构，但要注意合同上的相关条款及违约事宜。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 续签房租合同由租赁双方协议决定，中介方无权干涉，因为续签房屋租赁合同，出租方和承租方才是当事方，与居间方无关只要双方协商一致，可自行签订合同，不需要通过中介机构，但要注意合同上的相关条款及违约事宜。 【法律依据】： ...查看全文

一、租房续租合同还用去中介签吗 不用，租客跟房东续签即可。 《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;...查看全文

可以不通过中介续租合同吗 房屋租赁合同到期后，承租人可以直接与出租人协商续租的问题，是不需要通过中介签订续租合同的。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租...查看全文

房屋续租无需支付中介费，直接与房东协商签订续租合同即可。如需中介见证，需支付房屋续租合同工本费。当房屋租赁登记备案内容有变化、续租或终止时，需在30日内办理登记备案的变更、延续或注销手续。...查看全文

租房续租合同无需再通过中介签署，租客可以直接与房东商议并达成协议。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条，租赁合同的签订由当事人双方约定。续租合同的内容应包括租赁期限、租金、押金、房屋维修责任等要素。中介费用也无需再支付，因为中介的作...查看全文

房屋租赁合同到期后，承租人可以直接与出租人协商续租，无需通过中介签订续租合同。根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同主要包括租赁物的相关条款，而中介合同是提供订立合同的媒介服务。租赁合同无效的情形包括未取得建设工程规划许可证或未按...查看全文

这篇文章介绍了关于续租中介费的问题以及租房合同到期后的处理方式。根据《民法典》的相关规定，续租无需再支付中介费，而中介费仅在促成租房合同签订时收取。如果房东同意该租客继续租用该房屋，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果合同...查看全文

律师分析： 租房跟中介签合同应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:房屋续租不需要交中介费。租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金，按半月至一月成交租金额的标准一次性计收。法律依据:_x000D_ 《民法典》九百六...查看全文

一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。二、不要轻信中介机构从业人员对...查看全文

房屋续租不需要缴纳中介费用，直接与房东协商签订续租合同即可。根据相关法律规定，中介机构可收取相当于半个月到一个月房租的中介费。如果需要中介作见证方，费用需由租赁双方共同承担。根据民法典规定，居间人提供媒介服务促成合同成立时，报酬由...查看全文

法律分析：租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。...查看全文

法律分析： 租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。 【法律依据...查看全文

法律分析：租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。...查看全文

如果合同未约定盖章后生效的话，是否盖章对合同的效力并无影响。房屋租赁合同属于合同的一种，合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字)，合同才对...查看全文

本文讲述了中介在房屋租赁合同期满后向租客收取续约中介费是没有法律依据的，因此续签合同不需要中介费了。同时，对于租房签了合同没到期，押金能不能退的问题，需要根据具体情况来判断。如果承租人没有按照合同约定时间退租、没有定期交纳租金或损...查看全文

房屋续租不需要支付中介费，直接向房东提出续租请求并签订续租合同即可，如需中介见证需支付费用。在房屋续租时，承租人不同意按原合同条件续租可要求降低租金或房屋维修改建，如双方争议不解，可由房管机关或法院仲裁。...查看全文