赠予合同是无偿合同吗

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摘要:赠予合同是一种无偿合同,赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,但赠与人在财产权转移前可以撤销赠与。签订赠与合同时需注意具体明确的内容、撤销可能性、公证等问题,并了解赠与合同的性质和条件。
一、对于赠予合同是无偿合同吗
赠予合同是无偿合同。根据民法典第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
二、赠与合同的注意事项
赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:
1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。
5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
三、赠与合同一般具有以下性质
①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。
②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。
生活中我们时常可以看到,一些人将自己的财产以及产业赠与他人,按照法律规定进行赠与合同是受法律保障的。但是也需要我们区分赠与合同是否为无偿合同,以免造成不必要的麻烦,同时了解一定的法律知识,在遇到此类事件的时候才能简单处理。
延伸阅读
结语:赠与合同是一种无偿合同,根据民法典第六百五十七条规定,赠与人将财产无偿赠予受赠人,并由受赠人表示接受赠与的合同。在签订赠与合同时,需注意合同内容的明确性,可考虑公证赠与以保证权益。若赠与人对受赠人有要求,可将其作为条件,但需注意赠与财产登记等手续。赠与合同是双方行为,受赠人原则上无需承担义务。了解赠与合同的性质和法律知识,有助于简化处理相关事务。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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