买房时担保人能撤销吗

律师回答

买房时担保人能否撤销要分具体的情况。被担保的债务人没有履行到期债务,并作出以下几种行为,担保权人在符合条件的情况下,可以依法行使撤销权:

(一)放弃到期债权;

(二)无偿转让财产;

(三)以明显不合理的低价转让财产;

(四)债务人与保证人共同骗取担保权人订立合同;

(五)前担保权人与担保人协议取得抵押物损害后担保权人的利益。

担保人可以行使撤销权吗

担保人不能行使撤销权。我国法律将撤销权的行使主体限定为债权人,仅从字面意思上理解,担保人并不属于债权人的范畴。担保人只有在承担了担保责任后,方具备债权人的地位,在此之前,不能说债务人的行为侵害了担保人的债权。因此,担保人不能成为撤销权行使的主体。

买房子时的抵押担保费怎么收取

担保费收取方式为趸缴,担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。

收费标准是:

市属:收取担保贷款额*0.5%;

国管:收取担保贷款额*0.3%.最少收费是300,在公积金管理中心做面签的时候缴纳,另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。

法律依据

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
买房时担保人能撤销吗

买房时担保人能否撤销要分具体的情况。被担保的债务人没有履行到期债务,并作出以下几种行为,担保权人在符合条件的情况下,可以依法行使撤销权: (一)放弃到期债权; (二)无偿转让财产; (三)以明显不合理的低价转让财产; (四)债务...查看全文

买房时担保人能撤销吗

买房时担保人能否撤销要分具体的情况。被担保的债务人没有履行到期债务,并作出以下几种行为,担保权人在符合条件的情况下,可以依法行使撤销权: (一)放弃到期债权; (二)无偿转让财产; (三)以明显不合理的低价转让财产; (四)债务...查看全文

买房时担保人能撤销吗

买房时担保人能否撤销要分具体的情况。担保权人在符合条件的情况下,可以依法行使撤销权: (一)放弃到期债权;(二)无偿转让财产;(三)以明显不合理的低价转让财产;(四)债务人与保证人共同骗取担保权人订立合同;(五)前担保权人与担保人...查看全文

担保人能撤销吗

法律分析: 担保人能撤销。债权人、债务人、保证人三方协商一致的,可以撤销担保人。担保人被撤销之后,不再承担担保责任,因此就债务人的债务承担也就不负保证责任了。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应...查看全文

担保人能撤销吗

法律分析: 担保人可以撤销。债权人、债务人、保证人三方协商一致的,可以撤销担保人。担保人被撤销之后,不再承担担保责任,因此就债务人的债务承担也就不负保证责任了。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权,...查看全文

担保人无担保能力能撤销担保吗

担保人无担保能力可以撤销担保,但是需要满足下列情形之一:1.担保人基于重大误解作出的担保;2.担保人被一方以欺诈手段,在违背真实意思的情况下作出的担保行为;3.一方利用担保人处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使担保行...查看全文

高利贷担保人能撤销担保吗

法律分析:高利贷担保人能撤销担保。高利贷的担保人要想解除担保的责任,就需要承担债务人违约的债务,债务消除后担保人的责任自然就消失,担保人只需要承担法律规定的最高利率,超出部分是不受法律保护的。法律依据:...查看全文

担保合同担保人能够撤销担保吗

担保合同的担保人可以撤销担保。如果因为重大误解订立合同,也可以撤销;如果在订立合同时显得不公平,也可以撤销;如果一方使用欺诈、胁迫手段或者利用对方处于弱势地位的情况下订立合同,也可以撤销。...查看全文

担保合同担保人能够撤销担保吗

保证人可以撤销担保合同。若出现重大误解导致合同订立,可以撤销;若在订立合同时存在明显的不公平情况,可以撤销;若一方以欺诈、胁迫或利用他人困境的手段让对方在不符合真实意愿的情况下订立合同,也可以撤销。...查看全文

担保合同担保人能够撤销担保吗

法律分析:担保合同担保人可以撤销担保。因重大误解订立的可以撤销;在订立合同时显失公平的可以撤销;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同可以撤销。法律依据:《民法典》第一百四...查看全文

担保人未到期时能否撤销?

担保人的责任与借款人的还款情况有关。担保人需根据签订的保证方式承担连带责任或一般保证责任。借款人还清贷款后,担保人责任解除;若借款人未还清贷款,担保人需根据合同约定代为偿还。担保关系可在合同规定的担保期限到期后自动解除,也可通过借...查看全文

撤销房屋担保人的担保

担保人一般情况下不能取消担保,除非债权人同意。担保期间和欺诈担保是需要注意的问题。在保证期间内,如果债权人未提起诉讼或仲裁,保证人免除责任;如已提起诉讼或仲裁,保证期间适用诉讼时效中断。债权人使用欺诈手段签订合同可视为无效,保证人...查看全文

能否撤销担保?担保人无担保能力

担保人不能行使撤销权,只有债权人可以。贷款担保人在借款人还清贷款后,可以根据合同规定解除担保责任。若担保期限到期,担保关系自动解除。如需法律咨询,请前往咨询。...查看全文

担保人可以撤销担保吗

担保人不可以撤销担保。我国法律将撤销权的行使主体限定为债权人,仅从字面意思上理解,担保人并不属于债权人的范畴。担保人只有在承担了担保责任后,方具备债权人的地位,在此之前,不能说债务人的行为侵害了担保人的债权。因此,担保人不能成为撤...查看全文

担保人可以撤销担保吗

担保人不可以撤销担保。我国法律将撤销权的行使主体限定为债权人,仅从字面意思上理解,担保人并不属于债权人的范畴。担保人只有在承担了担保责任后,方具备债权人的地位,在此之前,不能说债务人的行为侵害了担保人的债权。因此,担保人不能成为撤...查看全文

担保人可以撤销担保吗

担保人不可以撤销担保。我国法律将撤销权的行使主体限定为债权人,仅从字面意思上理解,担保人并不属于债权人的范畴。担保人只有在承担了担保责任后,方具备债权人的地位,在此之前,不能说债务人的行为侵害了担保人的债权。因此,担保人不能成为撤...查看全文

担保人可以撤销担保吗

担保人不可以撤销担保。我国法律将撤销权的行使主体限定为债权人,仅从字面意思上理解,担保人并不属于债权人的范畴。担保人只有在承担了担保责任后,方具备债权人的地位,在此之前,不能说债务人的行为侵害了担保人的债权。因此,担保人不能成为撤...查看全文

债务人能与担保人签署撤销担保协议吗

民法典规定,担保人在债务人不履行债务或发生约定的实现担保物权的情形下,有义务承担担保责任。担保人需要满足一定的资格条件,如与本案无牵连、享有政治权利、人身自由未受到限制、在当地有常住户口和固定住所、有能力履行担保义务、没有明显的违...查看全文

担保人能否申请撤销担保行为

律师分析:担保人签订担保合同后,如果担保合同有可撤销情形的,担保人可以申请撤销担保合同,担保合同被撤销后无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为...查看全文

签了担保人的合同能撤销吗

签担保人合同可撤销,若存在重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等情况;反之则不可撤销。...查看全文