声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律解析: 民法典对房屋产权性质分为哪些没有规定。而房屋产权的性质,依据房屋土地使得权性质而定,包括住宅用房、工业用房、商业用房等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百四十七条 设立建设用地使用权,可以采取出让或者...查看全文
民法典中房屋产权的主要权利包括占有、使用、收益和处分权。房屋所有权与土地使用权分离,需要进行登记手续。房屋所有权可以转让,但受土地使用权制约。房屋所有权的客体是具有一定结构和可利用的房屋。根据民法典规定,房屋产权人享有占有、使用、...查看全文
本文介绍了民法典中房屋产权包含的基本权利,包括房屋所有权、房屋用益物权、房屋担保物权三种。同时,文章还阐述了物权效力规定,包括排他效力、优先效力、追及效力、妨害排除效力等。...查看全文
法律分析:房屋产权证包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房屋产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明,通过两证合一确认房屋产权,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...查看全文
法律分析:可以出质的权利包括债券,存款单,仓单,提款单以及可以转让的基金份额,股权,可以转让的知识产权,专利权等。以权利出质的,在债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对质押财产优先受偿。法律依据:《《中...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定,房屋产权人享有占有、使用、收益和处分房屋的权利,无需设立居住权。居住权是在他人房屋所有权上设立的物权,且仅限于自然人,不可转让。居住权一般具有长期性、终身性。...查看全文
民法典规定,房屋产权证书包括房产证、不动产登记簿、房屋他项权证等的证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享...查看全文
抵押权人是指主债权的债权人。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定,房屋产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,不需要为自己设立居住权。居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权,属于特定自然人,不可转让,一般具有长期性、终身性。居住权合同应采用书面形式,并包括当事...查看全文
法律分析:民法典中质权人享有的权利包括债务人不履行到期债务时对质押财产优先受偿的权利,收取质押财产孳息的权利以及放弃质权的权利。质权是指债务人或第三人转移财产的占有向债权人进行质押,债务人不履行到期义务的时候对质押财产优先...查看全文
法律分析:没有遗嘱继承的情况下,法定继承人有房产继承权。法定继承人主要是指配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。继承开始后,由第一顺...查看全文
法律分析:没有遗嘱等情况下,房产继承人包括配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由配偶、子女、父母继承,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承;没有配偶、子女、父母继承的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。...查看全文
没有遗嘱,配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。...查看全文
没有遗嘱时,房产继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;继承开始后,不继承的为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;没有配偶、子女、父母继承的由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。...查看全文
民法典规定了权利质押的相关规定,包括质权人在质权存续期间未经同意转质造成损失需赔偿,质权人可以放弃质权,权利质押的范围包括转让的债权、知识产权等财产权。权利质押是特定权利作为担保物的形式,只能是具有交换价值的财产权,不包括无形权利...查看全文
法律分析:房屋不动产权证书能抵押。产权人可以携带身份证、户口本、房屋不动产权证书向银行提出书面抵押贷款申请,银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同开立账户,到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。法律...查看全文
《民法典》规定了自然人和法人的民事权利。自然人享有人身自由、人格尊严、生命权、姓名权、肖像权等权利,而法人享有名称权、名誉权和荣誉权。此外,个人信息也受到法律保护。民事权利能力是指民事主体在具体的民事法律关系中实际取得利益的可能性...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定了房屋继承权的亲属范围和继承顺序。具有房屋继承权的亲属包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。遗产的继承顺序按照第一顺序和第二顺序进行,继承人必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者依法可以继...查看全文
自然人享有多项权利,包括人身自由、人格尊严受法律保护,以及生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等。任何组织和个人在获取他人个人信息时,必须依法取得并确保信息安全,不得非法收集、使用、加工、传输...查看全文
办理房屋产权证需要提供相关材料,包括房屋买卖合同、土地使用权证明等。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》,办理房产证的申请人需要提交不动产权属证书、建设工程符合规划的材料、房屋竣工证明、房地产调查或测绘报告...查看全文
北京市-北京市-东城区
合伙人律师刑事辩护、刑事辩护
已服务124人次