没有土地证的房子拆了能得到补偿吗?

律师回答
摘要:没有土地证的房子拆了可以得到补偿,征收土地按原用途补偿。拆迁补偿灵活,但需提供其他房产依据。被征收房屋补偿包括价值、搬迁、停业损失等。补助和奖励也会给予被征收人。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条。
没有土地证的房子拆了是可以得到补偿的,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。当然,拆迁补偿会灵活一点,但是你还是要拿出是你的房产的其他依据,否则会认定是违章建筑或者临时建筑。前者不予补偿,或者适当补偿。后者比拆迁补偿要低的多。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。,法律依据,《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》十七条#160;作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
延伸阅读
没有土地证的房子拆除后是否有法律保护?
根据我国相关法律规定,房屋所有权证和土地使用证是房屋合法性的重要证明。如果房屋没有土地证,即使房屋已经建成并居住,其合法性仍然存在争议。在这种情况下,房屋可能面临被拆除的风险。
然而,尽管房屋没有土地证,但拆除房屋仍需依法进行。根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法规,拆除房屋需要符合一定的程序,包括合法性审查、公示告知等程序。如果拆除程序不合法或未经批准,拆除后房主可以寻求法律保护并要求获得相应的补偿。
因此,对于没有土地证的房屋,房主在面临拆除时应及时咨询律师,了解相关法律规定,并确保自己的合法权益得到保护。如果拆除程序存在问题,房主可以通过法律途径维护自己的权益,争取获得合理的补偿。
结语:没有土地证的房子拆除后是否有法律保护?根据相关法律规定,房屋合法性需通过土地使用证和房屋所有权证明。尽管没有土地证,拆除房屋仍需合法程序,包括合法性审查、公示告知等。若程序违法,房主可寻求法律保护并要求补偿。因此,对于无土地证房屋,房主应咨询律师,了解法规,确保权益得到保护。如程序有问题,可通过法律途径维护权益,争取合理补偿。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第四章 法律责任 第三十三条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第四章 法律责任 第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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