《最高人民法院关于适用>若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产离婚时的分割作出详尽规定：双方均主张所有权可通过竞价取得，高价者获得所有权并补偿对方；单方主张所有权，协商或评估确定价值并补偿对方；双方均不主张所有权，拍卖房产并分割...查看全文

夫妻离婚后，房产留给儿子的处理方式是达成协议并签订赠与协议。根据中华人民共和国民法典规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，如协议不成立，则由法院根据具体情况判决。离婚房产分割原则包括赠与方未办理过户、父母出资买房、婚前买房婚后...查看全文

夫妻一方去世，房产办理过户登记的流程如下：办理继承公证，准备申请材料，填写表格和存量合同，交给房产局并缴纳税款，领取房产证。根据《房地产登记暂行条例》，登记机构应在30个工作日内办理登记手续，并向申请人颁发所有权证书或登记证书。...查看全文

律师分析： 1、夫妻共同财产，原则上均等分割。 2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能...查看全文

1、夫妻共同财产，原则上均等分割。2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营...查看全文

夫妻离婚时，如无共同财产分割协议，可通过诉讼请求法院判决。法院将根据子女、女方和无过错方权益的原则，考虑财产情况，确定房屋所有者，并进行贷款清偿。...查看全文

婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。...查看全文

律师分析： 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。...查看全文

夫妻离婚时按揭房产的处理需协商，根据付款方归属及贷款责任划分。若婚前个人支付首付，婚后共同还贷，归首付方所有，贷款由其继续偿还；若婚前共同出资并婚后共同还贷，需协商归属，由所有者偿还。对于仅一方名字在房产证上，另一方需提供相关材料...查看全文

闪婚闪离的夫妻在离婚时可以协议处理夫妻共同财产。如果协议不成，人民法院可以根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。无过错方可以诉讼离婚并请求法院依法分割夫妻共同财产。...查看全文

一、夫妻双方离婚财产如何处置 1、夫妻双方离婚财产先由夫妻双方协议处置;协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。 2、法律依据：《中华...查看全文

夫妻一方卖掉房子是否合法，一般不合法，另一方可以追回。但如果购买方是善意的、支付合理价格并完成过户手续，则无法追回。只能在离婚时主张配偶赔偿。夫妻一方私自卖房，如果不构成善意取得，则行为无效，可以要求返还。如果构成善意取得，另一方...查看全文

法律分析:离婚要确定房子的归属问题，如果能夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。对房产协商一致的内容，记录在在离婚协议上即可。如果夫妻双方不能协商一致，只能去法院起诉离婚，由法院裁决是否准予离婚，同时会裁决房产...查看全文

法律解析： 离婚要确定房子的归属问题，如果能夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。对房产协商一致的内容，记录在在离婚协议上即可。如果夫妻双方不能协商一致，只能去法院起诉离婚，由法院裁决是否准予离婚，同时会裁决房产归属问...查看全文

律师分析： 离婚要确定房子的归属问题，如果能夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。对房产协商一致的内容，记录在在离婚协议上即可。如果夫妻双方不能协商一致，只能去法院起诉离婚，由法院裁决是否准予离婚，同时会裁决房产归属问...查看全文

夫妻共同财产离婚处理：协议不成时，法院根据具体情况判决，照顾子女和女方权益。夫妻共同财产包括婚姻期间双方所得，离婚时需分割。个人财产包括婚前财产、个人所得等，离婚时归一方所有。夫妻共同财产与家庭财产需区分，家庭财产中有共有和个人财...查看全文

律师分析:夫妻离婚，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、...查看全文

律师分析： 夫妻离婚，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房...查看全文

夫妻离婚，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价...查看全文

《民法典》规定，离婚时夫妻共同债务应共同偿还，若共同财产不足清偿，双方可协商或由法院判决。夫妻共同签名或追认的债务、为家庭日常生活需求所负的债务属于共同债务。个人名义超出日常生活需求的债务不属于共同债务，但若债权人证明用于夫妻共同...查看全文