工厂拆迁可以要求置换嘛?

律师回答

律师解答:

工厂拆迁补偿标准:既可以货币补偿,也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停业停产损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。根据土地的用途补偿,具体标准由省政府制定区片综合价。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
工厂拆迁可以要求置换吗

法律解析: 工厂拆迁补偿标准:既可以货币补偿,也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停业停产损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁...查看全文

工厂拆迁可以要求置换吗?

法律解析: 工厂拆迁补偿标准:既可以货币补偿,也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停业停产损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁...查看全文

工厂拆迁可以要求置换吗?

律师分析: 工厂拆迁补偿标准:既可以货币补偿,也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停业停产损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁...查看全文

工厂拆迁可以要求置换吗

法律解析: 工厂拆迁补偿标准:既可以货币补偿,也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停业停产损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁...查看全文

工厂拆迁可以要求置换吗

法律分析:工厂拆迁补偿标准:既可以货币补偿,也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停业停产损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设...查看全文

工厂拆迁员工可以要求赔偿嘛?

律师解答: 为了安抚职工情绪,保护职工基本权益,很多地方都有相应的企业职工安置政策。企业按照有关规定给予员工一定的补偿,补偿有一定的政策标准。用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标...查看全文

工厂拆迁安置房可以买嘛?

律师解答: 工厂拆迁安置房可以买。拆迁安置房屋分为因为重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房,或者是配购的中低价的商品房和因为房产开发等因素而动拆迁。前者是房屋产权是归个人所有的,但是在取得所有权的五年之内是不可以上市交易的。 ...查看全文

工厂拆迁员工要求补偿嘛?

律师解答: 企业拆迁针对的是企业,也就是企业法人,当然也会给予一定的停产停业补偿,停产停业补偿里面就包括了对员工的一部分补偿,是按员工的平均综合工资为基数计算的。如果工厂因拆迁而对原劳动合同约定的做出了变更,导致劳动合同无法履行,...查看全文

工厂拆迁是否可用门市房置换

国有土地上房屋征收与补偿条例规定,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权置换。厂房拆迁可选择产权置换,但是否能置换成门面房需根据片区补偿方案和具体标准决定。按住宅标准补偿,但可协商部分经营损失,并要求安置可经营的一楼房子,强调经营生存...查看全文

企业拆迁厂房可以进行置换吗

企业拆迁厂房可以置换。拆迁是政府为了公共利益等的需要,征收土地对土地上的附着物,所必须采取的措施。企业被征收决定拆迁时,拆迁方即政府,会就拆迁补偿事宜与被拆迁企业进行协商,企业可以选择货币补偿,可以选择厂房安置补偿,选择厂房安置补...查看全文

工厂拆迁可以停电嘛?

律师解答: 不可以。 工厂的拆迁,不可采取暴力威胁,或者违反规定,或者以中断供水,或者供热供气以及供电和阻断道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,因此造成损失的,应依法承担赔偿的责任。对于直接负责主管和其他的直接责任人在其构成犯罪时...查看全文

工厂拆迁员工可以要求赔偿吗?

律师分析: 为了安抚职工情绪,保护职工基本权益,很多地方都有相应的企业职工安置政策。企业按照有关规定给予员工一定的补偿,补偿有一定的政策标准。用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标...查看全文

工厂拆迁员工可以要求赔偿吗

法律分析:为了安抚职工情绪,保护职工基本权益,很多地方都有相应的企业职工安置政策。企业按照有关规定给予员工一定的补偿,补偿有一定的政策标准。用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的...查看全文

工厂拆迁员工可以要求赔偿吗

法律解析: 为了安抚职工情绪,保护职工基本权益,很多地方都有相应的企业职工安置政策。企业按照有关规定给予员工一定的补偿,补偿有一定的政策标准。用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标...查看全文

工厂拆迁能否置换门市房?

厂房拆迁补偿:根据我国法律规定,被征收人有权选择货币补偿或房屋产权置换。置换成门面房需根据补偿方案和具体标准,是否有可选门市房。按住宅标准补偿,但可协商部分经营损失,并要求安置一楼可经营的房子,强调经营需求。...查看全文

工厂拆迁安置房可以买吗?

律师分析: 工厂拆迁安置房可以买。拆迁安置房屋分为因为重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房,或者是配购的中低价的商品房和因为房产开发等因素而动拆迁。前者是房屋产权是归个人所有的,但是在取得所有权的五年之内是不可以上市交易的。 ...查看全文

工厂拆迁安置房可以买吗

法律解析: 工厂拆迁安置房可以买。拆迁安置房屋分为因为重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房,或者是配购的中低价的商品房和因为房产开发等因素而动拆迁。前者是房屋产权是归个人所有的,但是在取得所有权的五年之内是不可以上市交易的。 ...查看全文

工厂拆迁安置房可以买吗

法律解析: 工厂拆迁安置房可以买。拆迁安置房屋分为因为重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房,或者是配购的中低价的商品房和因为房产开发等因素而动拆迁。前者是房屋产权是归个人所有的,但是在取得所有权的五年之内是不可以上市交易的。 ...查看全文

工厂拆迁安置房可以买吗

法律分析:工厂拆迁安置房可以买。拆迁安置房屋分为因为重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房,或者是配购的中低价的商品房和因为房产开发等因素而动拆迁。前者是房屋产权是归个人所有的,但是在取得所有权的五年之内是不可以上市交易...查看全文

工厂拆迁地下电缆可以拆走嘛?

律师解答: 不可以。1.双方约定合法有效,电缆已经入地,构成了建筑物附属物,属于不可动产了,不可拆迁,按照你们的约定,应属出租房所有;2.不知道具体情况,但电力设备应属国家所有,一般应用人只有使用权,你们当时有没有到电力局申请用电...查看全文