(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的; (二)擅自改变房屋用途或结构的; (三)利用承租房屋进行违法活动的; (四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的; (五)其他严重损害出租人权益的。...查看全文

在房屋租赁合同中，若出租人未能在合理期限内完成房屋交付，承租人可以单方解除合同。同时，若出租人交付的房屋不符合合同约定，导致承租人无法实现租赁目的，或出租人已交付的房屋存在缺陷危及承租人安全或健康，承租人也可以随时解除合同。根据《...查看全文

法律分析： 在下以下情况下出租人能单方解除合同： 1、擅自改变房屋用途或结构的； 2、擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的； 3、利用承租房屋进行违法活动的； 4、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的 5、其他严...查看全文

法律解析： （一）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；（二）利用承租房屋进行违法活动的；将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；；（三）承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；将承租的房屋擅自...查看全文

律师解答： （一）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；（二）利用承租房屋进行违法活动的；将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；；（三）承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；将承租的房屋擅自...查看全文

法律分析：在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，因不可抗力致使不能实现合同目的等情况一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。法律依据：_x000D...查看全文

法律分析:如果订立的租房合同出现以下情形的，当事人一方可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合...查看全文

律师分析： 如果订立的租房合同出现以下情形的，当事人一方可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限...查看全文

出租人单方解除房屋租赁合同的情况有哪些？根据《民法典》规定，承租人可以要求减少租金或解除合同，如果租赁物毁损、灭失导致无法使用或实现合同目的；租赁物存在危及承租人安全或健康的瑕疵；承租人未按约定方式使用租赁物或未支付租金；承租人未...查看全文

出租人可以解除租赁合同的情况如下：1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的；2、承租人未经出租人同意转租；3、承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求...查看全文

出租人可解除合同的情形包括：1、承租人不当使用或损坏租赁物，出租人可解除合同并要求赔偿损失。2、承租人未经同意转租，出租人可解除合同。3、承租人无正当理由未支付租金或迟延支付，出租人可要求支付或解除合同。...查看全文

房屋租赁合同解除方式包括约定解除、法定解除和违约情况下解除。约定解除是合同双方协商一致解除，法定解除是根据法律规定的情形解除，违约情况下解除是因承租人无正当理由擅自搬离房屋停止履行合同义务。...查看全文

能单方解除租房合同的情况：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意，将...查看全文

法律分析:以下情况单方可以解除合同:_x000D_ 1、因不可抗力致使不能实现合同目的；_x000D_ 2、当事人一方有根本违约行为致使不能实现合同目的；_x000D_ 3、当事人一方迟延履行，经催告后仍未履行合同；_x0...查看全文

《民法典》规定了承租人单方面解除合同的情形，包括房屋损毁、不定期租赁合同和租赁物侵害人身安全。根据法律，承租人可以要求减少租金或不支付租金，或者解除合同。对于未约定租赁期限的情况，当事人可以随时解除合同，但需提前合理通知对方。...查看全文

可以单方面解除租赁合同的情况有以下几种：一是因为不可抗力导致无法实现合同目的；二是一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为，从而无法实现合同目的；三是在履行期限届满前，一方当事人明确表示或通过自己的行为表明不会履行主要债务；还有一...查看全文

可以单方面解除租赁合同的情况有四种：1. 因不可抗力导致无法实现合同目的；2. 一方违约或延迟履行债务，导致无法实现合同目的；3. 在履行期限到期前，一方明确表示或通过行为表明不履行主要债务；4. 法律规定的其他情况。...查看全文

可以单方面解除租赁合同的情况有以下几种：因为不可抗力导致无法实现合同目的；当事人一方迟延履行或违约，导致无法实现合同目的；在履行期限到期前，当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；法律规定的其他情况。...查看全文

法律解析： 下列请出租人有权单方面解除合同：1.承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人累计六个月不交租金的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零...查看全文

出租人可以单方面解除合同的情况包括：承租人无正当理由未支付或延迟支付租金，在催告后仍不支付的，出租人可以解除合同。承租人未按约定方式或未正确使用租赁物，导致租赁物损坏，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。还有其他法定情况也可以解除合...查看全文