租厂房定金交了10000没签合同不合适不租了能退定金吗?

律师回答

法律解析:

这主要要看你的定金单上是如何写的,首先你要知道定金的含意:“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保旦碃测度爻道诧权超护方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。如果你定金单上已标注明有效期限而因你方原因而造成到期还没签署生效双方约定之合同,则属你方违约,你无权要求返还定金。但如果是因为对方原因未能履行双方约定之合同,你必须进行举证对方违约同时有权要求对方双倍赔偿给你。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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