买房签合同一定要小心哪些问题

律师回答

法律解析:

签购房合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力;2、写清合同标的、数量、质量;3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖,可以查看不动产登记簿。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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