法律解析:
签购房合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力;2、写清合同标的、数量、质量;3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖,可以查看不动产登记簿。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。